Аренда жилья в Одессе: как менялись цены и чего ожидать в будущем

В Одессе за последний год средняя стоимость аренды жилья выросла на 19,5%: если в ноябре 2022 года квартиру можно было снять за 8 000 гривен, то сейчас это обойдется в 9 500 гривен.

Сезонность играет ключевую роль на одесском рынке аренды. Зимой спрос традиционно ниже, что позволяет арендодателям немного снизить цены. Однако с приходом весны и лета, особенно в курортный сезон, спрос резко возрастает, что ведет к повышению арендных ставок. Приморский район остается самым дорогим: средняя стоимость аренды здесь составляет 11 800 гривен. В других районах цены более демократичны:

• Киевский – 6 750 гривен;
• Малиновский – 6 015 гривен;
• Суворовский – 6 000 гривен.

Прогнозы на следующий год указывают на возможное сохранение текущих тенденций. Эксперты ожидают, что до весны 2024 года кардинальных изменений на рынке аренды не произойдет, а цены будут колебаться в пределах 5%. С началом весенне-летнего сезона вероятен очередной рост цен, обусловленный увеличением спроса.

Таким образом, арендаторам стоит учитывать сезонные колебания цен и планировать свои действия соответственно. Арендодателям же рекомендуется внимательно следить за рыночными тенденциями, чтобы эффективно управлять своими объектами недвижимости.