Оценка имущества подорожает в августе

В начале августа подорожает оценка имущества в Украине. Эксперты считают, что такое новшество, несомненно, должно повлечь за собой значительное повышение цен на рынке недвижимости. Специалисты советуют всем, кто хочет продать или купить недвижимость, сделать это до 1 августа 2013 года. Именно с этого дня вступает в силу закон о сертификации оценочной деятельности. Оценщик без сертификата может сделать оценку, но его заключение не будет иметь юридической силы и нотариус не оформит сделку.

4 марта было принято Постановление Кабинета Министров Украины №231 «Некоторые вопросы проведения оценки имущества для целей налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством», которое существенно меняет правила работы оценщиков, регулируя их деятельность. Данное нововведение ограничивает доступ к оценке порядка 10 000 сертифицированных оценщиков и предполагает выпуск новых специалистов. Уже сейчас легитимно сделать оценку по действующему закону нельзя. В Постановлении говорится о том, что всего в Украине будет 40 предприятий-оценщиков.

Получить сертификат можно будет в двадцати двух высших учебных заведениях страны, где будут организованы платные курсы. Есть информация, что десятидневное обучение будет стоить 5 000 грн. Это может привести к тому, что оценщики в небольших регионах останутся без работы. К оставшимся специалистам выстроятся огромные очереди, а это, в свою очередь, повлечет повышение цен на рынке оценки имущества. О данном нововведении было известно еще в прошлом году. Тогда сертификаты получили сорок специалистов, а цены повысились в 30 раз. Например, оценка квартиры стоила уже не 300 грн, а 8 000 грн.