Технические характеристики
Этажность : 22 этажа
Количество жилых этажей : 21 (2-22 этажи)
1 этаж : офисные помещения , торговый центр , магазины , салоны и т.д.
Количество квартир : 210
Паркинг: 150-160 м/м
Конструктив : Монолитно –каркасный дом с заполнением стен газобетоном
Сейсмоустойчивость : 8 баллов
Фундамент : Железобетонная плита высотой 1,3 м по свайному полю.
Наружные стены : газобетон
Внутренние стены : газобетон с воздушной прослойкой.
Внутриквартирные межкомнатные перегородки : газобетон
Фасад здания : Фасадная система (Облицовочные плиты и теплоизоляция)
Остекление : металлопластиковый профиль двойные стеклопакеты.
Отопление : Автономная котельная. «Мзтап» (Германия)
Водоснабжение : городское , оборудовано собственными насосными установками и резервуарами запаса воды до 30% суточной потребности.
Канализация 2 видов :
• Самотечная - со сбросом в приямок
• Напорная - из приямков в городскую сеть погружными насосами
Автоматизация :
• Автоматика противодымной защиты - управление вентиляционными системами
• Автоматическая пожарная сигнализация
• Устройства эвакуационного освещения
Отделка квартир при передаче их собственникам:
• Стены и межкомнатные перегородки – высококачественная шпатлевка
• Полы : стяжка 80 мм под чистовое покрытие
• Окна и балконные двери : металлопластиковые - профиль КБЕ , фурнитура (Германия)
• Отопление : Радиаторы «Корадо», п/э трубы (Германия)
• Водопровод и канализация : Стояки с установкой запорной арматуры и водомеров , трубопроводы п/э (Германия)
• Электроснабжение :
• электрический щиток с автоматическими выключателями,
• стандартная разводка по квартире
• установка счетчиков электроэнергии.
• Входная дверь : Бронированная постоянная.
Проект дома «Первая жемчужина» выполнен с учетом всех современных требований и передового опыта в решении архитектурного облика здания и его безупречной надежности. Планировки квартир, их расположение были тщательно продуманы на основании накопленного многолетнего опыта работы в сфере недвижимости, а также исходя из предпочтений потенциальных покупателей.
Уникальные преимущества дома
• Метраж квартир :
• 1 комнатные от 45 до 75 кв.м.
• 2-х комнатные от 95 до 108 кв.м
• 3-х комнатные от 118 до 150 кв.м
• Подземный паркинг на 160 машиномест.
• Собственный парк, площадью 0,5 га на придомовой территории.
• Расстояние от края дома до морского берега - 350 м.
• Панорамный вид на море из окон квартир с 5 этажа
• Аварийное энерго - и водоснабжение
• Автономное отопление
• Сейсмоустойчвость 8 баллов, строительство ведется с учетом всех геологических особенностей местности
• Охраняемая придомовая территория.
Эксклюзивные условия оплаты
• Наилучшее ценовое предложение в прибрежной зоне Приморского района – 1190 у.е./ кв.м (при 100% оплате скидка 3 %)
• Квартиры с видом на море 1304 у.е./ кв.м (при 100% оплате скидка 3 %)
• Цена указана по состоянию 21.11.2010г.
• Цена повышается каждый рабочий день на 1-2 у.е. за кв.м
• Поэтапная оплата беспроцентная рассрочка на 14 месяцев
• Ипотечное кредитование, сроком до 10-ти лет 9 % годовых ,
• ежемесячный платеж за 1–но комнатную квартиру 45 кв.м составляет 390 у.е.
Стоимости квартир при 100% оплате (на 21.11.2010)
Количество комнат
| Общая площадь
| Цена квадратного метра
| Общая стоимость
|
1 комнатные квартиры
| 45-73 кв.м
| 1190 у.е
| 53550 - 86870 у.е.
|
2 комнатные квартиры
| 95-108 кв.м
| 1190 у.е, 1304 у.е(морская сторона)
| 113 050 - 140832 у.е.
|
3 комнатные квартиры
| 98-150 кв.м
| 1190 у.е, 1304 у.е(морская сторона) | 116 620 - 195 600 у.е.
|
Строительство комплекса не зависит от поступлений денежных средств от инвесторов, что положительно характеризует заказчика.
Строительство рассчитано на 17 месяцев.
Сдача объекта запланирована в 4-м квартале 2011 года.
