Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость возрастет
Доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость к 2013 году увеличится до 50%, прогнозируют в компании CB Richard Ellis.
По словам аналитиков, значительный рост инвестиционных транзакций до 36 млрд. евро в 4 квартале 2010 года на европейских рынках, дает основания говорить об оптимистических перспективах рынка коммерческой недвижимости Украины. Сейчас наибольшую активность на рынке проявляют украинские девелоперы и те иностранцы, которые проявляют стрессоустойчивость к рискам. Сегодня они готовы рассматривать возможность приобретения торговых и офисных объектов недвижимости по ставке капитализации 12%.
Вместе постепенное улучшение ситуации на международных рынках капитала, снижение рисков страны и роста ликвидности на украинском рынке создадут предпосылки к снижению ставок капитализации, сделает украинский рынок более привлекательным для иностранцев.
