Количество американских домов, конфискованных за задолженности, бьет все рекорды
Банки США конфисковали в августе 95,4 тыс. объектов жилища у заемщиков,
несвоевременно оплачивающих ипотеку. Эта цифра на 2% выше прошлого
результата, зафиксированного в мае 2010 г.
Сопоставляя с июлем, количество продаваемых домов возросло на 3%, а
сравнительно августа 2009 г. - на 25%. Приравнивая ко всему докризисному
2005 г. зафиксировано около 100 000 ипотечных изъятий.
Сообщается, что в августе 2010 г. были назначены аукционы по реализации 147 000 объектов жилой недвижимости. Данный цифры превысили показатели июля на 9%, информирует Reuters ссылаясь на аналитику компании REALTYTRAC.
По заверениям вице-президента компании Рика Шарги, положительной тенденцией является снижение количества уведомлений об отчуждении жилища, с июля по август, на 1%. Из этого следует, что в последующем число фактических изъятий может уменьшиться.
Более того, апрельская отмена государственной льготы на приобретение I-ой жилой недвижимости в США сориентируют покупателей на ипотечные аукционы, где цены как правило серьезно ниже, чем в общем по рынку недвижимости. И этот факт поможет оживить продажи жилья в США. Хотя для того, чтоб реализовать все отчужденные объекты, что размещены на балансах банков, потребуется не меньше 2-х лет, подчеркивает Шарга.
В целом ситуация на рынке жилища США остается крайне нестабильной. По-прежнему высока безработица, что вызывает тревогу как внутри страны, так и за рубежом.
