Руководитель отдела исследований и маркетинга компании "Knight Frank" Наталья Пронина заявила, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках на сегодня, практически минимальна. При этом не стоит ждать активизации на рынке, увеличению спроса и роста цен, потому как ряд макроэкономических факторов не изменится в этом году, о чем пишет "ЛІГАБІЗНЕСІНФОРМ".
По ее мнению, во время экономического кризиса на рынке недвижимости, в частности в эконом и бизнес сегментах, приоритет на стороне покупателей, что и отразилось на формирование цен. На рынке жилья эконом класса, существуют значительные проблемы, исходящие из экономической ситуации в стране, возникшей в кризис: снижение доходов населения, дорогое и ограниченное кредитование, риски долгостроев и и низкое доверие к застройщикам.
Значительное снижение цен проявилось в бизнес классе. Отмеченное во втором квартале 2009 года, падение цен на 44%, стало максимальным. Однако в 2010 году зафиксирован подъем цен на 15% в большей части новостроек бизнес класса. В этом году не ожидается значительных изменений средней цены, поскольку общий объем предложений сможет удовлетворить спрос. Вероятные изменения цены в пределах 5%, обусловленные изменением состава предложений, но не улучшениями показателей на рынке недвижимости.
По ее мнению, во время экономического кризиса на рынке недвижимости, в частности в эконом и бизнес сегментах, приоритет на стороне покупателей, что и отразилось на формирование цен. На рынке жилья эконом класса, существуют значительные проблемы, исходящие из экономической ситуации в стране, возникшей в кризис: снижение доходов населения, дорогое и ограниченное кредитование, риски долгостроев и и низкое доверие к застройщикам.