Жильцы многоэтажных домов получили право собственности на землю

Пресс-служба Президента Украины проинформировала, что Петр Порошенко подписал Закон №417-VIII "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме". 

Документ направлен на то, чтобы решить проблему отсутствия реальных механизмов управления совместным имуществом многоквартирных домов. После вступления Закона в силу 1 июля 2015 года, жильцы многоквартирного дома получат право решать все вопросы, связанные с управлением домом. В частности, они смогут распоряжаться земельным участком, на котором расположен их дом, относящиеся к нему здания, сооружения и его придомовой территорией. Законом все они отнесены к общему имуществу многоквартирного дома.

После проведённой в начале 90-х годов массовой приватизации, жильцы получили в собственность свои квартиры, в то же время сам дом и земля, на которой он был построен, остались в собственности городских властей. Такая ситуация заводила в тупик многие начинания по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Новый закон определяет правовой режим права общей совместной собственности или права постоянного пользования в отношении данного земельного участка. Регулируется компетенция собрания совладельцев и механизм принятия ими решений по управлению своим домом. Чётко определяется правовой статус Объединения совладельцев многоквартирных домов как не предпринимательской организации. Также изменяются принципы образования ОСМД.