Покупка квартиры, без сомнений, является сложным процессом, требующим
принятия взвешенного решения. И прежде всего это касается того, чтоб не
ошибиться при подборе квартиры.
Как приобрести квартиру в новостройке ?
Приняв решение приобрести квартиру, было нужно сперва определиться - приобретать квартиру в старом доме или подбирать из новостроек. После недолгих размышлений на вторичном рынке жилища решено было не приобретать квартиру.
За 10 лет проживания в Киеве мы слышали довольно историй, когда на купленную квартиру неожиданно объявлялся законный претендент и сделка купли-продажи признавалась судом недействительной, и финансы потерпевшим так никто в результате и не возвратил.
Естественно, предотвратить эту ситуацию может проверка юридической чистоты квартиры, которую предлагают агентства недвижимости, однако даст ли она стопроцентную гарантию?
Кроме того, есть и ещё изъяны жилой недвижимости на вторичном рынке.
Это качество квартир, которое оставляет желать лучшего, старая электрическая проводка, канализация в аварийном состоянии и иные "прелести" старых зданий. Ко всему этому стоит добавить неудачную планировку, перепланировка коей просит значительных затрат и бюрократической проволочки, и иные моменты.
Учтя всё это, мы решили: купим квартиру в новостройке! И тут весьма важно не ошибиться с выбором агентства недвижимости. Стоит обращаться в большие, солидные и неплохо зарекомендовавшие себя на рынке недвижимости компании. В данных агентства постоянно есть масса интересных предложений и исключён риск стать жертвой мошенничества.
Подбирая квартиру, мы прежде всего обращали внимание на метраж, расположение и качество самого жилища. В конечном счете нам удалось подобрать достойную и устраивающую нас по стоимости квартиру. Мы выбрали новостройку в Ирпене с современной планировкой - пригород Киева. Просторная кухня, раздельный санузел, балкон и лождия, белые помещения и иные достоинства, которые даёт лишь новое жильё.
Да и сам дом - не чета старым зданиям, построенным по типовым проектам в советские времена. Нынешние утепленные фасады, пвх окна, медная электрическая проводка - всё это кажется настоящим раем для тех, кто привык к "благоустроенности" старых зданий - с их подчас абсурдной планировкой.
На электрической проводке стоит остановиться слегка поподробнее. У нас в первый раз возникла вероятность не задумываться о том, "потянет" или "не потянет" проводка какой-либо бытовой устройство и что необходимо отключить для того, чтоб включить стиральную машину.
Конечно, что квартира в новостройке просит ремонта. Тут, естественно, приходится учесть подобный нюанс, как усадка дома, типичная для новых зданий. Однако эта трудность в принципе преодолима, если применять материалы или устройстве, не боящиеся усадки, к примеру натяжные потолки. А возможно применять дешёвые отделочные материалы, планируя заменить их ч/з несколько лет на более дорогие. Так мы и поступили, вложившись в весьма скромную сумму.
В общем, так сказать о том, что приобретение квартиры в новостройках - более выгодный шаг, чем жильё на вторичном рынке. И дело не только лишь в приведенных выше аргументах.
Так или иначе новое это лучше, чем старое, независимо от того, касается ли это данных относительно "скоропортящихся" изделий, как, например, автомобили, или данных незыблемых, как недвижимость. В этом правиле мы, будучи владельцами нового жилища, уже успели убедиться.
