Покупка недвижимости – важные моменты

Многие в течение жизни хоть раз сталкивались с жилищным вопросом. Покупка собственной квартиры – это очень серьёзных шаг, который требует огромных финансовых вложений. Стоит помнить, что на рынке сегодня есть огромное количество мошенников. Агентство по продаже недвижимости предложит несколько проверенных вариантов, расскажет о всех достоинствах и недостатках будущей покупки.

На что стоит обратить внимание при покупке жилья?

 

Покупка недвижимости

Первое, на что принято обращать внимание при покупке квартиры, это район и наличие транспорта. Никто не хочет ехать на работу или возить детей в школу через весь город, поэтому выбирают жильё недалеко от места работы. Также от района зависит и стоимость квартиры. Традиционно в центре жильё дороже, а если говорить о Москве, то здесь оно стоит целое состояние. Именно поэтому многие выбирают квартиру в спальных районах, где цена более доступная.

 

При выборе цена имеет огромное значение. Важно помнить, что мошенники любят занижать цены, «цеплять» покупателя и проворачивать свою схему. Кроме того, низкая стоимость жилья может свидетельствовать о проблемных соседях, аварийном состоянии жилья, проблемах с коммуникациями, а также с долгами по жилищным вопросам. Стоит заранее поинтересоваться, почему цена такая низкая и с чем это связано.

Следующий аспект, на который важно обратить внимание это этаж, на котором размещена квартира. Как правило, проблемными являются первый и последний этаж здания. В первом случае, могут быть проблемы с канализацией, неприятным запахом из подвала, наличием насекомых или грызунов, ворами и другими неприятными вещами. Что касается верхних этажей, то здесь нередко течёт крыша, а также могут появиться проблемы из-за отсутствия лифта.

Что касается ремонта, то здесь многое зависит от ваших планов. Если после покупки вы хотите сразу въехать в квартиру или сдать её в аренду, то лучше взять сразу с ремонтом. Если вы хотите сделать ремонт сами, усовершенствовать, поменять канализацию и проводку, то лучше брать жилплощадь без ремонта. Она будет значительно дешевле, и вы сразу сделаете то, что давно хотели. Исключением являются новостройки. В большинстве случаев, в течение первых 3-х лет дом даёт усадку, появляются трещины. В таких домах ремонт лучше делать по истечению данного времени, это позволит сэкономить деньги и нервы.

Покупка недвижимости - это:

1. Выгодное капиталовложение;
2. Новое жилье;
3. Подходящая инфраструктура.