Стоимость квартиры в наше время чрезвычайно велика. Не многие могут
позволить себе приобретение квартиры, а потребность в жилье
значительна. В связи с этим в больших городах, где достаточно велик
спрос на аренду, на этом рынке крутятся немалые деньги. И появляется
множество людей, желающих получить их не совсем честным способом.
Основной задачей мошенников является завлечь к себе клиента. Одним из
способов привлечения доверчивых граждан в свои сети служит низкая
арендная плата за жилье. После того как клиент откликнется на
объявление о сдаче дешевого жилья его ставят в известность, что
желаемая квартира к огромному сожалению уже сдана, но в агентстве есть
еще несколько вариантов. При обращении в агентство с клиентом заключают
договор, согласно которому агентство обязуется подобрать несколько
вариантов квартир. После чего клиент производит оплату услуг агентства
и, получив адрес, выезжает на встречу с арендодателем. Но при встрече
выясняется, что квартира уже сдана. При повторном обращении в агентство
клиенту могут подкинуть совершенно неподходящие для проживания
варианты, а могут просто отфутболить, сославшись на то, что человек, с
которым он заключал договор, уже не работает.
Еще один распространенный способ мошенничества заключается в том, что
так называемый арендодатель на самом деле совсем не является ее
владельцем. Договорившись с клиентом о стоимости аренды и получив
предоплату за несколько месяцев вперед, он под различными предлогами
переносит сроки вселения на несколько дней. За это время мошенники
успевают сдать данную квартиру еще нескольким клиентам и, получив с них
деньги благополучно скрыться.
Некоторые недобросовестные арендодатели могут специально организовать в
арендуемой квартире аварию. Например, устроить протечку воды из труб. В
этом случае наниматель жилья вынужден оплатить ремонт квартиры.
Для избегания неприятных моментов при аренде жилья необходимо помнить следующее:
- не заключать договор с агентством, осуществляющим только информационные услуги при подборе жилья
- производить оплату за услуги агентства только после заселения
- не снимать жилье на длительный срок без заключения договора аренды
- в договоре аренды строго прописывать все условия проживания, сроки
оплаты и время, в течение которого владелец квартиры не имеет права
повышать стоимость аренды
- проверять, действительно ли арендодатель является владельцем квартиры или имеет право распоряжаться данным жильем
Не надо бояться проявить излишнюю бдительность и не поддаваться на
доводы агентов о необходимости скорейшей передачи денег за жилье. Если
вы почувствовали на себе давление со стороны так называемых агентов, то
вам следует воспользоваться услугами другого агентства, так как здесь
вас, возможно, пытаются надуть.
При копировании материала, ссылка на источник обязательна!
