Когда Вы приедете осматривать недвижимость, будьте крайне внимательны. С
первых же минут постарайтесь проложить мостик к собственнику, который
решил – "сдам 3трехкомнатную квартиру”,
и будьте тактичны и, соответственно, доброжелательны. Большинство
собственников напуганы многочисленными историями про мошенничество и
некоторых недобросовестных людях. В частности это все касается пожилых
людей по данной недвижимости.
При встрече с собственником и при осмотре будущего места жительства, нужно чтобы у собственника не было никаких сомнений по поводу вашей порядочности и, соответственно, платежеспособности. При сдаче или продаже квартиры будьте крайне внимательны при обсуждении таких моментов, как: арендная плата, условий проживания, а также условия по оплате. Вполне может быть, возможно, что Вам нужно будет заплатить арендную плату заранее за несколько месяцев, собственнику. Обязательно нужно обговорить выплату по коммунальным услугам. В случае же, если она никак не включена в стоимость проживания, то тогда нужно обговорить и данный момент, т.е. кто их будет оплачивать.
Чтобы Вы чувствовали себя достаточно спокойно в процессе покупки квартиры, и тут не важно являетесь ли Вы квартиросъемщиком или же собственником, рекомендуем Вам максимальным образом себя обезопасить и оформить договор, для того, чтобы все было сделано по закону. В договоре нужно оговорить все наиболее важные для Вас моменты, и все обязательства, которые касаются и квартиросъемщика и собственника. Самое главное, на что Вам нужно обратить особое внимание при подписании данного договора, это цена найма и насколько часто ее можно будет менять собственнику. В том случае если человек, наотрез не хочет подписывать договор, то все же тогда лучше его переубедить, так как это избавит Вас и его от ненужных проблем в будущем. Если же этого сделать никак не удается, то тогда, перед вами аферист, и Вам тогда уже лучше всего рассмотреть другие варианты. В обязательном порядке примите все эти сведения во внимание, и уже тут не сомневайтесь, квартира которую Вы подбираете, реально существует, и, разумеется, она сдается. И, будьте уверены, все у Вас обязательно получится, если Вы решите снять комнату.
