Прежде чем идти в агентство или писать листовки с фразами «посуточно», «сдам квартиру по часам/суткам», «жильё в Минске», «посуточные квартиры» и др., если у вас квартира без ремонта, то тогда нужно её обустроить. Я думаю, не нужно объяснять, что все хотят жить в условиях «как дома», или даже лучше чем дома.
Для минчан сейчас квартира, это второй доход, у многих уже становиться основным доходом. Если в квартире нет ремонта, компании её стоимость оценят раза в 2 меньше, чем вы ожидаете, чтобы это исправить есть несколько способов: это косметический ремонт или капитальный, какой выбирать? На ваше усмотрение, но нужно помнить, что все зависит от типа жилья, если у вас хрущевка далеко от центра и станций метро, то в этом случае ограничиться косметическим ремонтом с минимум мебели (кровать, стол, стулья, телевизор, минимальными кухонными приборами пару кружек, ложек, тарелок, кастрюль).
Капитальный ремонт обычно делают в домах среднего и высокого класса в престижных районах центра Минска, и вблизи станций метро, но тут опять же, можно сказать, что если вы пытаетесь сдать квартиру нескольким студентам, или нескольким семьям, то нужен ли будет в данном случае ремонт или можно просто вначале сделать косметический, или даже в первый год вообще не делать ремонт, но если вы решили сдать квартиру агентству, занимающейся сдачей квартир на сутки, то ремонт потребуется капитальный, причем современный, с современными стилевыми решениями.
Главная ошибка - это хозяева, которые начинают делать ремонт в квартире под себя, забывая, что их стиль может не совпадать со стилем арендатора, и тогда вашу квартиру оценят снова ниже, чем вы ожидаете. Так же не надо прибегать к экстравагантным стилям вроде поп-арта или футуризма. Не надо делать дворец из двушки, потолок в которой еле дотягивает до 2,5 метров. Используйте для квартир среднего класса мягкий минимализм, это позволяет сэкономить на комплектующих, причем очень существенно. Не клейте обои с подсолнухами на стене, используйте монохромные тона. Также и пол: ламинат укладывайте темный, ковры используйте темных оттенков, это позволит вам не менять их каждые четыре года.
Не используйте декоративные элементы, которое необходимо куда-то приклеивать, иногда это лишняя трата, которая не придаст изящество, ведь любая декорация в разы дороже, чем что-то обычное. Если вы все таки не знаете, какой ремонт сделать, то лучше зайти в интернет, вписав в поиск «квартиры с посуточной оплатой», и посмотреть предложения. Будет множество квартир предложено с фотографиями, выбирайте одну или несколько и примените их в своей квартире.
Сергей Глушко, сотрудник компании "Квартиры на сутки" - minskcentre.com
