Снять квартиру в большом промышленном городе – достаточно не легкий вопрос,
который с каждым днем волнует все больше и больше людей. Но больше всего, он
касается студентов, потому что 30% всех студентов живут не в общежитиях, а на
период обучения снимают квартиру. Чаще всего снять квартиру пытаются через
Интернет и средства массовой информации. Если вы хотите снять квартиру без
посредников, то в Интернете, газетах и журналах вам будет очень тяжело найти
частные объявления. В основном в Интернете и СМИ находятся объявления центров
недвижимости и частных реелтеров, которые таким образом привлекают к себе новых
клиентов. Иногда даже бывает, что вы звоните по объявлению, в котором написано
«сдам квартиру без посредников», а попадаете все равно на агентство. Хотя,
при снятии квартиры, услуги центра недвижимости являются быстрыми и удобными, но
в этом случае нужно будет заплатить не маленькие комиссионные. Но все же в
Интернете можно найти объявления, которые подаются непосредственно от
собственников квартир. Но такие частные объявления составляют всего лишь от 3%
до 7% от общей массы. Такая ситуация складывается потому, что реелтерский бизнес
сейчас является развивающимся и высокодоходным. Реелтеры перехватывают частные
объявления и выставляют их на тех же сайтах, только уже от своего
имени! Снять квартиру по частным объявлениям будет намного легче, если данная
квартира будет находиться не в большом промышленном городе, а в каком-нибудь
районном центре. Это происходит потому, что в небольших районных центрах, где
население не превышает 100000 человек, реелтерский бизнес не является очень
прибыльным и актуальным. Если взять две одинаковых по площади и состоянию
квартиры, то в большом промышленном городе такая квартира будет стоить примерно
на 30000-35000 долларов больше, чем в небольшом районном центре. Так как же
все-таки быть, если вы оказались в большом городе, и вам нужно за короткие сроки
арендовать квартиру? Для начала вам необходимо разместить ваше объявление по
поиску квартиры в Интернете. Старайтесь размещать их на сайтах, где есть раздел
«аренда квартиры без посредников», или «частные объявления аренды квартир».
Вероятность того, что таким образом вы найдете нужную вам квартиру не большая,
но все же она есть. Также попробуйте позвонить по телефонам, которые указаны в
газетах частных объявлений. Если после таких попыток у вас все же ничего не
получилось, то вам остается только обратиться в центры недвижимости. При таком
выборе, не забывайте, что разные центры недвижимости, берут разные проценты
комиссионных за свои услуги. Поэтому вам необходимо прозвонить несколько
вариантов, и остановится на более выгодном. Были зафиксированы случаи, когда
реелторы наперед брали деньги за свои услуги, а потом бесследно исчезали. Так
что будьте очень внимательны при выборе агентства недвижимости или частного
реелтера, и в обязательном порядке заключайте с ним договор, в котором будут
предусмотрены все нюансы. В договоре кроме подписи реелтера должен обязательно
стоять штамп данной компании или частного предпринимателя, потому что без печати
этот договор будет не действительным.
При копировании материала, ссылка на источник обязательна!
