Факторы, влияющие на формирование индивидуального усадебного дома
Несмотря на определенные достижения в строительстве индивидуальных усадебных домов, проектировщикам и архитекторам нужно еще немало потрудиться над качеством своих проектов.
Проектируя дом для индивидуальных застройщиков, нужно пристально и всесторонне изучить современные запросы заказчиков, полнее учитывать особенности индивидуального строительства и архитектурного проектирования. Популярность усадебного дома сохранится еще на долгие и долгие годы. Поэтому вполне естественна его привлекательность для населения. Благодаря изолированности индивидуального жилого дома, в нем создаются наиболее комфортные условия для жизни и отдыха семьи. Такой дом создает наилучшие условия для ведения личного подсобного хозяйства. При наличии земельного участка, границы квартиры словно раздвигаются, организовывая «зеленую комнату» в саду, тем самым предоставляя семье дополнительный комфорт.
Такой усадебный дом обладает определенными особенностями, имеющими немаловажное значение для частного застройщика. Это сравнительная простота строительных конструкций и возможность вести строительство по очередям. Хотя, нужно отметить, что при усадебной застройке увеличиваются транспортные и инженерные коммуникации.
Любой усадебный жилой дом должен быть оснащен системами инженерного благоустройства – внутренним водопроводом и канализацией, отоплением, газоснабжением и др. К этому стремятся застройщики, этого же и требуют действующие строительные и санитарные нормы
Существенный показатель качества индивидуального жилого дома – его планировочная структура (состав и площади помещений, их соответствие выполняемым функциям, рациональное взаимное расположение комнат и др.). Удобство проживания в таком доме в значительной степени зависит от того, насколько учтены в его планировке разнообразные запросы его обитателей. Жилье должно предоставлять условия для отдыха, восстановления сил после трудового дня; жилой дом служит средством общения семьи, воспитания детей, самообразования; в жилом доме ведется домашнее хозяйство и др.
Участок возле дома, хозяйственные строения очень связаны с домом и образуют с ним единый комплекс. Такая организация застройки получила наиболее значительное распространение в русских народных жилищах. Крестьянская усадьба была самостоятельной производственной единицей, в нее входил целый ряд хозяйственно-производственных построек (погреб, хлеб, рига, амбар и др.). Состав и размещение современных подобных построек различаются организацией территории застройки индивидуального жилого дома, садово-огородная зона не всегда в полном объеме учитывается в современных проектах.
