Оценка жилья по новым правилам

По новым правилам оценки недвижимости, вступившим в силу с 1 февраля 2014 года, нотариусы уже не должны оформлять сделку покупки-продажи квартиры или дома, в случае если не найдут отчет об оценке данного объекта в реестре Фонда Госимущества. Такой отчет должен сделать сертифицированный оценщик.

На сегодняшний день в списке ФГИ зарегистрировано порядка 455 оценщиков из различных регионов Украины. Регулируемая фондом стоимость оценки – 300 гривен. Процесс оценки занимает три-четыре дня, а готовый документ об оценке недвижимого имущества можно получить через две недели.

Срок действия налоговой оценки для сделки покупки-продажи или обмена недвижимости – шесть месяцев. На сайте Фонда Госимущества есть список сертифицированных оценщиков.

Список документов, необходимых для оценки недвижимости таков:

• технический паспорт БТИ;
• гражданский паспорт и ИНН;
• свидетельство на право собственности;
• сведения о наличии обременений (при их наличии);
• фотографии объекта недвижимости (по желанию заказчика).