По новым правилам оценки недвижимости, вступившим в силу с 1 февраля 2014 года, нотариусы уже не должны оформлять сделку покупки-продажи квартиры или дома, в случае если не найдут отчет об оценке данного объекта в реестре Фонда Госимущества. Такой отчет должен сделать сертифицированный оценщик.
На сегодняшний день в списке ФГИ зарегистрировано порядка 455 оценщиков из различных регионов Украины. Регулируемая фондом стоимость оценки – 300 гривен. Процесс оценки занимает три-четыре дня, а готовый документ об оценке недвижимого имущества можно получить через две недели.
Срок действия налоговой оценки для сделки покупки-продажи или обмена недвижимости – шесть месяцев. На сайте Фонда Госимущества есть список сертифицированных оценщиков.
Список документов, необходимых для оценки недвижимости таков:
- технический паспорт БТИ;
- гражданский паспорт и ИНН;
- свидетельство на право собственности;
- сведения о наличии обременений (при их наличии);
- фотографии объекта недвижимости (по желанию заказчика).