Одесса °C

Последние новости

18:31
Все строительные работы на территории Одессы станет возможным отслеживать через интернет
18:29
Одесский «Карлсон» лишится своего домика на крыше
эксклюзив
18:28
В Ананьевском районе реконструируют учреждение для дошкольного образования
18:27
Застройка Городского сада в Одессе под вопросом
20:32
Игровые автоматы в режиме онлайн – соревнуйся и выигрывай
18:26
Одесское отделение «Укрзалізниці» восстанавливает железнодорожные сообщения
18:26
Так ли сильно мешает Одессе памятник Екатерины II?
22:08
Игровые автоматы онлайн – альтернативный отдых в сети
18:23
Власти Одессы одобрили строительство жилого комплекса прямо посреди частного сектора
эксклюзив
19:33
Одесса ищет способы «спасти» городскую школу спортивной гимнастики
19:13
Незаконная рыбалка на территории Одесской области
19:11
За «Набережный Квартал» будут бороться до последнего
19:10
Загородная недвижимость в Подмосковье стала доступнее
12:34
Почему онлайн кредит именно в IdeaBank?
18:13
Одесский «МЕТРО» подвел своих покупателей
18:17
Смертельный арендный договор
18:18
Жестокое издевательство над бездомными в Одессе
14:43
На Слободке появится новый жилой комплекс
14:43
Дом Руссова все же будут реставрировать
11:35
Одесситка устала от наркомана и обратилась в полицию
11:00
Игровые автоматы – новый вид развлечения онлайн
11:44
На Пушкинской будут продолжаться строительные работы
21:37
Коттедж в Ростове-на-дону: мечты сбываются
20:16
Бездомные в Одессе будут получать квартиры
13:41
На что обращать свое внимание при покупке апартаментов в Москве?
19:14
Строительная арматура оптом, как оптимальное решение
11:28
Дизайн гостиной в стиле модерн
22:42
Особенности песчано-цементной черепицы и профнастила кровельного
11:38
За Черемушками появится новый жилой массив
11:35
Одесская киностудия останется без общежития?
Больше новостей

Приобретение квартиры в Новосибирске - с чего начать?

Аналитика
408
0

Процесс покупки квартиры включает в себя не только поиск подходящих вариантов, их просмотр и подписание документов в случае, если покупатель нашел то, что ему было нужно. Точнее, такая простая схема – «поиск – выбор - договор купли-продажи» – это лишь вершина своеобразного айсберга, основная часть которого остается скрытой от глаз. Скрытой – но не менее важной, чем часть видимая.

Те, кто отдает себе отчет в серьезности такого шага, как покупка квартиры в новосибирске, знают: консультации со специалистами необходимы на каждом этапе этого длительного процесса. И советы агентов по продаже недвижимости нужны не только тогда, когда покупатель выбирает квартиру, но и тогда, когда он уже определился в своем решении и готов подписать все необходимые бумаги. Потому что масса подводных препятствий способна разрушить самые радужные планы на будущее – если заранее не обезопасить намечающуюся сделку.

Люди, внимательно изучающие рынок недвижимости в поисках жилья, знают: то, что стоит пять рублей, никогда не станут продавать за два. Потому что продавцы не менее внимательно изучают спрос и предложение. И если просят заведомо низкую сумму, то это – тревожный сигнал: возможно, покупатель столкнулся с мошенниками. Для того чтобы избежать неприятностей, нужно, прежде всего, – еще до определения сроков подписания документов – проверить юридическую чистоту жилья. Под понятием «юридическая чистота» подразумевается, что в перспективе у покупателя не возникнет никаких проблем с правом собственности на приобретенную квартиру.

Существует целый ряд моментов, которые могут привести к признанию сделки недействительной, либо ограничить право собственности покупателя на купленную жилплощадь. Это может произойти в случае, если вдруг выяснится, что продавец не является собственником имущества, или что кроме него, у квартиры есть и другие собственники. Продавец во избежание недоразумений должен продемонстрировать покупателю не копию, а оригинал паспорта, и все данные в нем должны полностью соответствовать информации в документах, устанавливающих право на недвижимость. Кроме того, важно убедиться в дееспособности продавца квартиры: нередки случаи, когда продавец, сославшись на временное помутнение рассудка на момент подписания документов, подает в суд на покупателя с целью вернуть себе жилплощадь.

0 комментариев