Одесса °C

Последние новости

02:03
Новый законопроект об управлении жилым фондом готов к обсуждению
02:02
В Хаджибейском районе Одессы построят новый детский сад
01:52
Аренда жилья в Одессе: как менялись цены и чего ожидать в будущем
23:21
Однокомнатные квартиры в Одессе – цены варьируются по районам
эксклюзив
01:55
Рынок недвижимости Одессы: итоги 2023 и прогноз на 2024
23:38
В Одессе наблюдается восстановление и рост строительной отрасли
14:21
Критерии выбора недвижимости: на что обращают внимание украинцы?
эксклюзив
01:05
Театр теней на Французском бульваре – одесские игры могущества и аренды
00:56
Пансионат для пожилых людей и инвалидов «Тульский дедушка»
10:42
Отзыв о реабилитации после перелома шейки бедра в пансионате для пожилых «Бабушки и дедушки»
18:17
Портрет покупателей недвижимости в новостройках в Украине: кто они?
01:00
Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность в новостройке по ипотеке
23:17
Кто такой каппер?
17:12
Спрос на недвижимость в Одесской области растет: тенденции и цены 2024 года
эксклюзив
17:43
Как вести себя с индивидуалкой – что нужно знать для приятного взаимодействия
01:41
Получение онлайн займов без необходимости телефонных звонков
17:18
Можно ли получить кредит при наличии временной прописки и какие условия для этого существуют
18:16
Как лидогенерация помогает застройщикам увеличивать продажи – плюсы покупки лидов для недвижимости
14:22
Преимущества инвестирования в недвижимость Одессы: актуальные тенденции
00:30
На что стоит обращать внимание при покупке квартиры в Одессе
18:53
У Привоза завершают строить большую парковку: первые два часа будут бесплатными
00:19
Украина усиливает защиту инвесторов через специальное имущественное право
21:40
Рост цен на жилье в Одессе: апрельские показатели
00:30
Рынок недвижимости Одессы показывает стабильность и рост в осеннем сезоне 2023
эксклюзив
01:12
Украина внедряет регистрацию специальных имущественных прав для предотвращения недостроев
18:36
«Былье» небывалое: в одесском Горсаду показали нарисованный город, в котором хочется жить
02:06
Депутат и райадминистрация требовали снести старинные ворота на Садовой, но проиграли в суде
02:06
Одесская Швейцария вокруг нас, или С Пушкиным на дружеской ноге
эксклюзив
12:44
Новый сквер скоро появится в пересыпском районе одессы
01:06
Меры борьбы с лудоманией
Больше новостей

Влияют ли новые правила и налог на «лишние» метры на рынок недвижимости?

Аналитика
1 135
0

В нынешнем году изменилась схема регистрации прав собственности на квартиры. Она замыкается на нотариусе, минуя БТИ. Кроме того, введен новый налог на так называемые «лишние» квадратные метры. Напомним, что под его действие попадают владельцы квартир жилой площадью более 120 кв.м и домов жилплощадью 250 кв.м. Так же закон действует, если вы обладаете двумя и более объектами жилой недвижимости.

Данные Минсборов гласят, что налог будут обязаны платить 80-90 тыс. граждан Украины. Это принесет казне 75 млн. грн. Несмотря на то, что налог невелик, многие украинцы решили оптимизировать свои расходы. Месяц назад по стране прокатилась волна массового оформления «дарственных» на «лишние» квадратные метры. Об этом сообщил представитель компании «SV Development» Сергей Костецкий. Он добавил, что вторую волну можно ожидать после массовой рассылки платежек на оплату данного налога. Специалисты утверждают, что новый налог никак не отразился на состоянии рынка, так как сумма очень мала относительно цены на недвижимость.

Что касается новых стандартов регистрации недвижимости, риелторы отмечали некоторое ослабление рынка покупки-продажи жилья. Первые месяцы 2013 года специалисты называли нерабочими, так как договора не оформлялись. Нотариусы еще не были готовы к регистрации по новым правилам. Глава Нацсовета Риелторской палаты Украины Виктор Несин комментирует: «Новая схема очень удобна для всех – и для покупателей, и для продавцов недвижимости. С ее внедрением процедура покупки-продажи жилья стала занимать меньше времени». Однако новые правила не помогут сэкономить. Если раньше можно было обойтись 1 тыс. гривен, то сейчас оформление договора будет стоить в три раза дороже.

0 комментариев