Украинские депутаты хотят заставить местные или государственные власти капитально отремонтировать весь жилой фонд. Об этом говорится во внесенном в Верховную Раду законопроекте №3332. В документе отмечается, что «Передача совместного имущества многоквартирных домов совладельцам многоквартирных домов, осуществляется после проведения первого капитального ремонта таких домов или по согласию большинства совладельцев».

То есть создаваемые в 2016 году ОСМД и кондоминиумы получат право принимать недвижимость в свою собственность только после того, как она будет капитально отремонтирована. До сих пор добиться капремонтов было почти невозможно. Во-первых, слишком уж запутанно и неоднозначно был прописан этот вопрос в украинском законодательстве. Во-вторых, заложенные в местных бюджетах средства были минимальны, и капремонты на них производились крайне редко.

Поэтому инициативная группа народных избранников посчитала возможным приурочить решение этого вопроса к реформе местного самоуправления и ЖКХ. В то же время, эксперты предрекают коллизию: законодательно сами понятия коммунальная и госсобственность относительно жилой недвижимости должны исчезнуть. Это произойдёт в связи с реформой. И с 1 января 2016-го коммунального жилфонда официально существовать не будет.

Дома спишут с баланса, но передавать их будет некуда, т.к. объединения совладельцев многоквартирных домов скорее всего в массе сформированы не будут. Тем не менее, авторы законопроекта полны оптимизма, среди них есть и представители местной власти, которые хорошо осознают эту проблему и знают на что идут. Видимо, в том числе они рассчитывают на прописанные в законопроекте «донорские средства», «привлечение международной технической помощи». Ведь сегодня кредиторы Украины проявляют готовность спонсировать некоторые социально значимые инициативы. Но так ли оно всё будет на самом деле, покажет время.