Одесса °C

Последние новости

02:00
Уличное искусство в Одессе
эксклюзив
18:30
Строительство взлетной полосы в Одесском аэропорту затягивается
13:32
Сиротские деньги будут распределены среди медицинских работников
13:30
Почему украинцы предпочитают покупать недвижимость в Болгарии?
17:26
Незаконное строительство на побережье Одессы
17:32
Уникальный музей ждет посетителей в Одессе
17:35
В Одессе загорелся трамвай
21:35
Многомиллионные расходы в Ширяево
20:30
Аварийное вскрытие замков на территории Киева
07:00
В Белгороде-Днестровском продлили программу по строительству контейнерных площадок
07:00
В областной ЦРБ Одесской области заканчивают ремонт отопления
14:22
Борьба с незаконной рекламой в Одессе продолжается
07:00
Ангел со смартфоном появится в Одессе
22:28
На Одесском рынке недвижимости возможен обвал цен
13:18
Квартирный переезд с маленьким ребенком
18:34
Дождались: полуциркульный дом на Приморском бульваре будут реконструировать
07:00
Стоимость жилплощади в Одессе в ноябре
00:48
Игровые автоматы онлайн – как стать лучшим
11:00
Жилой комплекс «Набережный Квартал» продолжат строить
07:00
Одесские Черемушки продолжают развиваться
18:31
Все строительные работы на территории Одессы станет возможным отслеживать через интернет
18:29
Одесский «Карлсон» лишится своего домика на крыше
эксклюзив
18:28
В Ананьевском районе реконструируют учреждение для дошкольного образования
18:27
Застройка Городского сада в Одессе под вопросом
20:32
Игровые автоматы в режиме онлайн – соревнуйся и выигрывай
18:26
Одесское отделение «Укрзалізниці» восстанавливает железнодорожные сообщения
18:26
Так ли сильно мешает Одессе памятник Екатерины II?
22:08
Игровые автоматы онлайн – альтернативный отдых в сети
18:23
Власти Одессы одобрили строительство жилого комплекса прямо посреди частного сектора
эксклюзив
19:33
Одесса ищет способы «спасти» городскую школу спортивной гимнастики
Больше новостей

Офисные помещения в украинской столице обладают повышенным спросом

Новости
155
0

На столичном рынке украинской офисной недвижимости, с середины весны по середину лета текущего года, наблюдался рост спроса, а также общего количества арендованных и купленных площадей. Данный показатель достиг цифры 24,1 тыс. квадратных метров, что является вчетверо больше, нежели в первом квартале. Эта информация стала доступной благодаря пресс-центру компании Jones Lang LaSalle.

По сведеньям «Интерфакс-Украина», со ссылкой на JLL, лидерами в области заключения сделок на самые крупные объекты офисной недвижимости стали компании Samsung (15 000 кв. м), Monsanto (1 174 000 кв. м) и Soft Team (690 кв. м). Большая доля тех площадей, которые были арендованы во втором квартале 2012 года, принадлежали к «А» классу, что повлекло за собой уменьшение числа свободных помещений в этом сегменте. Если ранее данная цифра составляла почти 22 процента, то на сегодняшний день она снизилась до 19%. Совсем обратная тенденция отмечается в отношении офисов класса «В». Здесь число свободных помещений возросло на 2 процента (с 13,8% до 15,8%).

Как констатировал А. Жамкин – руководитель отдела работающего с владельцами офисных зданий Jones Lang LaSalle Ukraine, пока помещения данной категории в городе Киев остаются на «рынке арендаторов». Из-за того, что новые здания в столице возводятся скоростными темпами, потенциальные арендаторы могут без труда подыскать себе подходящее офисное помещение, которое будет соответствовать максимуму заявленных критериев. А если добавить к этому ещё и арендные ставки, находящиеся в среднем на уровне 420 у. е. кв. м/год, то это благоприятно влияет на рыночные условия развития фирм, а также на их активность. За январь-июнь количество предложений в разделе столичной офисной недвижимости возросло на 96,4 тысячи квадратных метров.

Это в два раза больше, нежели было в первом полугодии 2011 года. В данный период по городу Киеву было введено в эксплуатацию одиннадцать бизнес-центров, самые большие из которых – это «Торонто-Киев» (30 000 кв. м), "Европа" (19 000 кв. м) и «Кристалл» (10 000 кв. м). В общем, прирост недвижимости, относящейся к офисной, составил семь процентов. Как констатируют эксперты компании, подобное по площади общее увеличение предложений отмечалось в последние три месяца (октябрь-декабрь) 2011 года. В этот период оно остановилось на уровне 96,8 тысяч квадратных метров. Прогнозируется, что во втором полугодии 2012 года рынок офисной недвижимости в украинской столице будет иметь предложения по 150 тысячам квадратных метров. По информации Интернет-ресурса 3Doma.ua, в первом полугодии наблюдается увеличение запросов со стороны арендаторов к качеству офисных помещений Киева.

0 комментариев