Одесса °C

Последние новости

13:05
Одесский художник вдохновился «подвигом» мужика с топором
эксклюзив
13:05
В одесском музее устроят выставку «Нарисую я коня»
13:06
Особенности использования протезов Nobei Biocare
11:58
В парке Шевченко возложат цветы в память о великом Кобзаре
22:30
Строительство нового причала в Одесском порту
12:30
Где выгодно купить квартиру в Ирпене?
11:57
На каком уровне держится зарплата в Одессе
22:02
Как выбрать игровой автомат онлайн от платформы "Вулкан"?
11:51
Игровые автоматы Azino 777 – выгода в каждой игре
13:35
Основные нюансы касаемо касс с фискальным накопителем
13:39
Как устроен слот "Slots Angels" на "Казино Х"
00:00
На что стоит обратить внимание при выборе квартиры в Краснодаре?
13:35
Учеба за рубежом: как найти жилье
21:49
Что нужно знать, чтобы купить землю в Ленинградской области
00:59
Кредит наличными и другие виды кредитования
18:47
В Одесской области хранятся тонны опасных пестицидов
00:00
Преимущества нефтетанков при создании резервуарного парка.
13:38
В Одесской области нашли 12-летнюю беглянку
18:36
У жителей Одесской области конфисковали патроны и самодельные пистолеты
19:21
Топ-5 игровых автоматов в новом клубе «Вулкан» радуют своей разнообразностью
18:33
В Арцизе мужчина чуть ли не до смерти избил своего товарища
19:08
Бесплатные или платные новые игровые автоматы «Вулкан»?
18:28
Одесса уверенно сохраняет статус города-миллионника
13:34
Реальный заработок на домашней солнечной электростанции
00:49
Снять квартиру в Киеве посуточно - в чем преимущество съёма, перед гостиницей?
23:30
Спорную территорию аэродрома Школьный застраивают
18:25
Одесский припортовый завод хотят купить иностранцы
00:02
Установка отопительных систем от компании «Стандарт Климат»
18:21
Жители Балтского района теперь могут лечить зубы бесплатно
23:35
Дизайн интерьера помещений – уют и стиль
Больше новостей

Офисные помещения в украинской столице обладают повышенным спросом

Новости
255
0

На столичном рынке украинской офисной недвижимости, с середины весны по середину лета текущего года, наблюдался рост спроса, а также общего количества арендованных и купленных площадей. Данный показатель достиг цифры 24,1 тыс. квадратных метров, что является вчетверо больше, нежели в первом квартале. Эта информация стала доступной благодаря пресс-центру компании Jones Lang LaSalle.

По сведеньям «Интерфакс-Украина», со ссылкой на JLL, лидерами в области заключения сделок на самые крупные объекты офисной недвижимости стали компании Samsung (15 000 кв. м), Monsanto (1 174 000 кв. м) и Soft Team (690 кв. м). Большая доля тех площадей, которые были арендованы во втором квартале 2012 года, принадлежали к «А» классу, что повлекло за собой уменьшение числа свободных помещений в этом сегменте. Если ранее данная цифра составляла почти 22 процента, то на сегодняшний день она снизилась до 19%. Совсем обратная тенденция отмечается в отношении офисов класса «В». Здесь число свободных помещений возросло на 2 процента (с 13,8% до 15,8%).

Как констатировал А. Жамкин – руководитель отдела работающего с владельцами офисных зданий Jones Lang LaSalle Ukraine, пока помещения данной категории в городе Киев остаются на «рынке арендаторов». Из-за того, что новые здания в столице возводятся скоростными темпами, потенциальные арендаторы могут без труда подыскать себе подходящее офисное помещение, которое будет соответствовать максимуму заявленных критериев. А если добавить к этому ещё и арендные ставки, находящиеся в среднем на уровне 420 у. е. кв. м/год, то это благоприятно влияет на рыночные условия развития фирм, а также на их активность. За январь-июнь количество предложений в разделе столичной офисной недвижимости возросло на 96,4 тысячи квадратных метров.

Это в два раза больше, нежели было в первом полугодии 2011 года. В данный период по городу Киеву было введено в эксплуатацию одиннадцать бизнес-центров, самые большие из которых – это «Торонто-Киев» (30 000 кв. м), "Европа" (19 000 кв. м) и «Кристалл» (10 000 кв. м). В общем, прирост недвижимости, относящейся к офисной, составил семь процентов. Как констатируют эксперты компании, подобное по площади общее увеличение предложений отмечалось в последние три месяца (октябрь-декабрь) 2011 года. В этот период оно остановилось на уровне 96,8 тысяч квадратных метров. Прогнозируется, что во втором полугодии 2012 года рынок офисной недвижимости в украинской столице будет иметь предложения по 150 тысячам квадратных метров. По информации Интернет-ресурса 3Doma.ua, в первом полугодии наблюдается увеличение запросов со стороны арендаторов к качеству офисных помещений Киева.

0 комментариев