Одесса °C

Последние новости

02:03
Новый законопроект об управлении жилым фондом готов к обсуждению
02:02
В Хаджибейском районе Одессы построят новый детский сад
01:52
Аренда жилья в Одессе: как менялись цены и чего ожидать в будущем
23:21
Однокомнатные квартиры в Одессе – цены варьируются по районам
эксклюзив
01:55
Рынок недвижимости Одессы: итоги 2023 и прогноз на 2024
23:38
В Одессе наблюдается восстановление и рост строительной отрасли
14:21
Критерии выбора недвижимости: на что обращают внимание украинцы?
эксклюзив
01:05
Театр теней на Французском бульваре – одесские игры могущества и аренды
00:56
Пансионат для пожилых людей и инвалидов «Тульский дедушка»
10:42
Отзыв о реабилитации после перелома шейки бедра в пансионате для пожилых «Бабушки и дедушки»
18:17
Портрет покупателей недвижимости в новостройках в Украине: кто они?
01:00
Какие документы нужны для оформления квартиры в собственность в новостройке по ипотеке
23:17
Кто такой каппер?
17:12
Спрос на недвижимость в Одесской области растет: тенденции и цены 2024 года
эксклюзив
17:43
Как вести себя с индивидуалкой – что нужно знать для приятного взаимодействия
01:41
Получение онлайн займов без необходимости телефонных звонков
17:18
Можно ли получить кредит при наличии временной прописки и какие условия для этого существуют
18:16
Как лидогенерация помогает застройщикам увеличивать продажи – плюсы покупки лидов для недвижимости
14:22
Преимущества инвестирования в недвижимость Одессы: актуальные тенденции
00:30
На что стоит обращать внимание при покупке квартиры в Одессе
18:53
У Привоза завершают строить большую парковку: первые два часа будут бесплатными
00:19
Украина усиливает защиту инвесторов через специальное имущественное право
21:40
Рост цен на жилье в Одессе: апрельские показатели
00:30
Рынок недвижимости Одессы показывает стабильность и рост в осеннем сезоне 2023
эксклюзив
01:12
Украина внедряет регистрацию специальных имущественных прав для предотвращения недостроев
18:36
«Былье» небывалое: в одесском Горсаду показали нарисованный город, в котором хочется жить
02:06
Депутат и райадминистрация требовали снести старинные ворота на Садовой, но проиграли в суде
02:06
Одесская Швейцария вокруг нас, или С Пушкиным на дружеской ноге
эксклюзив
12:44
Новый сквер скоро появится в пересыпском районе одессы
01:06
Меры борьбы с лудоманией
Больше новостей

Офисные помещения в украинской столице обладают повышенным спросом

Новости
1 453
0

На столичном рынке украинской офисной недвижимости, с середины весны по середину лета текущего года, наблюдался рост спроса, а также общего количества арендованных и купленных площадей. Данный показатель достиг цифры 24,1 тыс. квадратных метров, что является вчетверо больше, нежели в первом квартале. Эта информация стала доступной благодаря пресс-центру компании Jones Lang LaSalle.

По сведеньям «Интерфакс-Украина», со ссылкой на JLL, лидерами в области заключения сделок на самые крупные объекты офисной недвижимости стали компании Samsung (15 000 кв. м), Monsanto (1 174 000 кв. м) и Soft Team (690 кв. м). Большая доля тех площадей, которые были арендованы во втором квартале 2012 года, принадлежали к «А» классу, что повлекло за собой уменьшение числа свободных помещений в этом сегменте. Если ранее данная цифра составляла почти 22 процента, то на сегодняшний день она снизилась до 19%. Совсем обратная тенденция отмечается в отношении офисов класса «В». Здесь число свободных помещений возросло на 2 процента (с 13,8% до 15,8%).

Как констатировал А. Жамкин – руководитель отдела работающего с владельцами офисных зданий Jones Lang LaSalle Ukraine, пока помещения данной категории в городе Киев остаются на «рынке арендаторов». Из-за того, что новые здания в столице возводятся скоростными темпами, потенциальные арендаторы могут без труда подыскать себе подходящее офисное помещение, которое будет соответствовать максимуму заявленных критериев. А если добавить к этому ещё и арендные ставки, находящиеся в среднем на уровне 420 у. е. кв. м/год, то это благоприятно влияет на рыночные условия развития фирм, а также на их активность. За январь-июнь количество предложений в разделе столичной офисной недвижимости возросло на 96,4 тысячи квадратных метров.

Это в два раза больше, нежели было в первом полугодии 2011 года. В данный период по городу Киеву было введено в эксплуатацию одиннадцать бизнес-центров, самые большие из которых – это «Торонто-Киев» (30 000 кв. м), "Европа" (19 000 кв. м) и «Кристалл» (10 000 кв. м). В общем, прирост недвижимости, относящейся к офисной, составил семь процентов. Как констатируют эксперты компании, подобное по площади общее увеличение предложений отмечалось в последние три месяца (октябрь-декабрь) 2011 года. В этот период оно остановилось на уровне 96,8 тысяч квадратных метров. Прогнозируется, что во втором полугодии 2012 года рынок офисной недвижимости в украинской столице будет иметь предложения по 150 тысячам квадратных метров. По информации Интернет-ресурса 3Doma.ua, в первом полугодии наблюдается увеличение запросов со стороны арендаторов к качеству офисных помещений Киева.

0 комментариев