Одесса °C

Последние новости

23:30
Универсальный бункер был разработан украинским архитектором Сергеем Махно
23:30
В центре Одессы больше не выключают наружное освещение
21:05
Одесскую филармонию могут отремонтировать за несколько лет, благодаря программе «Большое строительство»
20:55
Апелляционный суд Одессы не будет рассматривать дело гостиницы «Токио Стар»: материалы переданы в Николаев
20:27
Будет ли переделан старинный особняк в центре Одессы
16:38
Способы организации охраны квартир в Одессе
23:28
Казино «Вулкан 24» — онлайн игры для всех желающих
22:06
Конструкция и выбор передвижной лестницы
20:24
Место силы для женского гардероба — интернет-магазин итальянской обуви Балдинини
00:23
Три полосы на мосту через Хаджибейский лиман будут запущены на этой неделе
14:27
Кто такой конечный бенефициарный владелец, и как его определить
22:37
Директор одесского детдома обвиняется в растлении трёх учениц
22:42
Что происходит около затонувшего танкера Delfi
эксклюзив
00:23
Онлайн казино – игровой автомат Aeronauts для ценителей высоты
14:23
Оборудование Messer для обработки металла и камня
01:52
Как появилось мороженое, которое вкусно употреблять?
02:16
Фитнес-скамья для пресса – доступная стоимость и компактность
17:47
Необычная выставка открылась прямо на одесском пляже
17:46
Дом, в котором будут собираться поколения
22:13
Выбор натяжных потолков при ремонте кухни
18:20
В центре Одессы мусор будут собирать в подземные контейнеры
23:03
Тканевые вертикальные жалюзи на окна. Кому подойдут и как они устроены
17:00
Одесский приют «Ковчег» будет отремонтирован за счёт государства
20:18
Как выбрать трактор б/у
12:21
Очередное увольнение директора художественного музея Одессы
эксклюзив
23:56
Как собрать трубы дымохода
15:23
Яркие игры и простые правила использования онлайн казино
23:39
Адаптивный карантин в Украине продлен
17:12
Что такое евродвушка и в чем преимущества такого жилья
00:22
ТОП 7 сайтов для размещения объявлений о купле-продаже недвижимости в Украине
Больше новостей

Офисные помещения в украинской столице обладают повышенным спросом

Новости
706
0

На столичном рынке украинской офисной недвижимости, с середины весны по середину лета текущего года, наблюдался рост спроса, а также общего количества арендованных и купленных площадей. Данный показатель достиг цифры 24,1 тыс. квадратных метров, что является вчетверо больше, нежели в первом квартале. Эта информация стала доступной благодаря пресс-центру компании Jones Lang LaSalle.

По сведеньям «Интерфакс-Украина», со ссылкой на JLL, лидерами в области заключения сделок на самые крупные объекты офисной недвижимости стали компании Samsung (15 000 кв. м), Monsanto (1 174 000 кв. м) и Soft Team (690 кв. м). Большая доля тех площадей, которые были арендованы во втором квартале 2012 года, принадлежали к «А» классу, что повлекло за собой уменьшение числа свободных помещений в этом сегменте. Если ранее данная цифра составляла почти 22 процента, то на сегодняшний день она снизилась до 19%. Совсем обратная тенденция отмечается в отношении офисов класса «В». Здесь число свободных помещений возросло на 2 процента (с 13,8% до 15,8%).

Как констатировал А. Жамкин – руководитель отдела работающего с владельцами офисных зданий Jones Lang LaSalle Ukraine, пока помещения данной категории в городе Киев остаются на «рынке арендаторов». Из-за того, что новые здания в столице возводятся скоростными темпами, потенциальные арендаторы могут без труда подыскать себе подходящее офисное помещение, которое будет соответствовать максимуму заявленных критериев. А если добавить к этому ещё и арендные ставки, находящиеся в среднем на уровне 420 у. е. кв. м/год, то это благоприятно влияет на рыночные условия развития фирм, а также на их активность. За январь-июнь количество предложений в разделе столичной офисной недвижимости возросло на 96,4 тысячи квадратных метров.

Это в два раза больше, нежели было в первом полугодии 2011 года. В данный период по городу Киеву было введено в эксплуатацию одиннадцать бизнес-центров, самые большие из которых – это «Торонто-Киев» (30 000 кв. м), "Европа" (19 000 кв. м) и «Кристалл» (10 000 кв. м). В общем, прирост недвижимости, относящейся к офисной, составил семь процентов. Как констатируют эксперты компании, подобное по площади общее увеличение предложений отмечалось в последние три месяца (октябрь-декабрь) 2011 года. В этот период оно остановилось на уровне 96,8 тысяч квадратных метров. Прогнозируется, что во втором полугодии 2012 года рынок офисной недвижимости в украинской столице будет иметь предложения по 150 тысячам квадратных метров. По информации Интернет-ресурса 3Doma.ua, в первом полугодии наблюдается увеличение запросов со стороны арендаторов к качеству офисных помещений Киева.

0 комментариев