Одесса °C

Последние новости

18:23
В Одессе состоялось открытие международного кинофестиваля
18:24
В Летнем театре Одесского Морвокзала стартовал концертный марафон
15:49
В Подольске пройдет стерилизация бродячих животных
14:22
В Одессе на Фонтанке появится новый детский сад
эксклюзив
14:25
На Одесский кинофестиваль приедет известный японский режиссер
20:22
Игровые автоматы онлайн: советы для новичков
16:07
Одесский национальный зоопарк приглашает посетить праздник Ивана Купалы
эксклюзив
14:23
В Ананьеве устанавливают памятник Украинской народной республике
17:01
Почему стоит обратить внимание на игровые автоматы онлайн в клубе Вулкан?
01:08
Игровые автоматы Вулкан - интересный способ забыть о повседневной рутине
16:02
Жилой комплекс «Солнечный» – комфортное место для проживания
15:52
Комфортные условия, а цена на квартиру бюджетная. Где найти такую недвижимость?
15:49
Дом премьер класса – жить красиво и с условиями
17:09
Получение высшего образования в Англии
15:54
Завораживающий мир азарта в игровом клубе Вулкан
00:00
Казино Вулкан – надежный игровой зал с актуальными игровыми автоматами
21:00
Мужские часы – стиль и практичность
20:25
Новострои Одессы – недвижимость будущего
20:39
Где заказать проект дома?
12:42
У Трассы здоровья может появиться новый паркинг
12:42
Что будет с Приморской улицей в Одессе?
02:34
Чем занять ребенка: увлекательные ивенты для детей
18:30
Всего 20% арендодателей оплачивают налоги
16:03
Услуги гинеколога – лечение бесплодия и ведение беременности
15:39
Крюинговые компании – специфика работы
11:39
Этажность будет рассчитываться исходя из показателей численности населения
12:53
Желание осуществится с игровыми автоматами в Вулкан
12:52
В Одессе снесут 300 усадеб, чтобы построить новый жилой комплекс
эксклюзив
11:35
Одесская городская администрация начала новый поиск недвижимости
18:38
На Лузановке может появиться новый жилой комплекс
Больше новостей

Что нужно знать, чтобы купить землю в Ленинградской области

Публикации
283
0

Многие из нас хотят иметь собственный загородный дом. При этом, многие выбирают купить земельный участок и после этого возводить дом. Это очень удобно и иногда дешевле. Кроме того, легче сразу построить здание, которое вы хотите, чем перестраивать уже существующее. У компании ООО «АЛЕКСАНДР Недвижимость» (https://anspb.ru/offers/residential/sale/lands) вы сможете купить земельный участок и найти всю необходимую информацию для этого.

Что нужно знать, чтобы купить землю в Ленинградской областиЧто нужно знать, чтобы купить землю в Ленинградской области

 

Что нужно знать для покупки земельного участка?

Перед покупкой земельного участка необходимо проверить категории и назначение земель, собрать все необходимые документы, только после этого можно составить и подписать договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.

Согласно российскому законодательству земли делятся на такие категории:

  • Заповедники;
  • Населённые пункты;
  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;
  • Земли для ведения сельско-хозяйственной деятельности.

Изменить статус земли можно, но для этого потребуется много времени, сил и денег. Поэтому стоит сразу выбирать тот вариант, который наиболее вам подходит.

Документы Перед тем, как заключить договор купли продажи, вам нужно потребовать у владельца следующие документы:

  • Документы на землю (право регистрации и собственности);
  • Кадастровый паспорт;
  • Отсутствие обременений (земля может являться залогом ипотеку на городскую квартиру, в этом случае продажа не возможна);
  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;
  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него (например, трасcы, железной дороги и т.д.);
  • Медицинская справка о психическом состоянии здоровья продавца.

Если в ходе проверки документов оказалось, что продавец не честен или есть какие-то отклонения, то лучше отказаться от сделки и поискать другой участок. В противном случае вы можете попасть в руки мошенников.

Также не забудьте узнать, каким образом владелец получил землю: купля-продажа, наследство, дарственная. Эти документы также должны быть правильно составлены. В противном случае, могут возникнуть проблемы.

Заключение договора купли-продажи должны проходить в присутствии риэлтора или юриста. Они смогут проследить за тем, чтобы сделка произошла без каких-либо нарушений. Важно, чтобы он не был заинтересован в результате сделки.

П.С.: Важно отметить, что для приобретения земли необходимы документы и, естественно, материальные ресурсы. Более детальная информация доступна, например, в компании ООО «АЛЕКСАНДР Недвижимость», которая обладает большим опытом и способна порадовать клиентов хорошими участками земли. Консультанты ответят на все поставленные вопросы и помогут подобрать оптимальный вариант для приобретения. Приятных покупок.

0 комментариев