Одесса °C

Последние новости

16:04
В Измаиле появится новый рынок
14:26
Международное строительство в порту Черноморск
эксклюзив
17:52
На «7-ом километре» Одессы пройдет благотворительная акция
08:30
Выставка голландского искусства в Одессе
эксклюзив
23:56
Прибыльные игровые автоматы в виртуальном казино Вулкан
18:53
Новый центр для людей с особыми потребностями
15:39
Лекарственный препарат для повышения потенции «САПОНІТ»
18:51
Где взять 10000 грн в кредит?
18:00
Вариант шикарного благоустройства в жилище: межкомнатные двери из массива
14:23
Ремонт и реставрация ванн Одесса
20:09
В Одессе на Фонтанке появится новый детский сад
эксклюзив
02:30
Слот Money Mad Monkey в казино Vulkan 777 для геймеров
21:45
Игровые автоматы в казино Адмирал для всех
20:09
На Одесский кинофестиваль приедет известный японский режиссер
17:30
Правительство проконтролирует строительство одесского аэропорта
14:23
В Ананьеве устанавливают памятник Украинской народной республике
23:30
В Подольске пройдет стерилизация бродячих животных
18:30
В Рени смогли спасти пенсионера
18:24
В Летнем театре Одесского Морвокзала стартовал концертный марафон
17:36
Пользоваться славой победителя теперь может каждый в Вулкан старт казино
15:01
Изготовление лестницы на заказ
13:00
Living.ru – удобная система бронирования и ипотечного кредитования
08:00
Разнообразие слотов в казино Вулкан радует пользователей
00:00
Игровые автоматы онлайн на ресурсы – решение профессионалов
12:25
Выбор фанерной доски для опалубки
22:20
Ручные фонари – светодиодный аксессуар
17:33
Меняем машинное масло по высшему разряду
18:23
В Одессе состоялось открытие международного кинофестиваля
20:05
Какой игровой автомат лучше для новичков и профессионалов?
17:46
Дети в Одессе посетили выставку динозавров
Больше новостей

Быть ли европейской практике аренды в Украине?

Аналитика
257
0

Интеграция Украины в Европу поменяет схему взаимоотношений между партнерами на рынке аренды. Хозяин жилья и арендатор должны будут взаимодействовать абсолютно прозрачно, так как принцип данного направления бизнеса будет носить официальный статус. Этот факт констатируют аналитики рынка недвижимости и эксперты в сфере политических процессов.

Условия ренты в Европейском союзе жестко прописываются в контракте между владельцем жилья и квартиросъемщиком, по которому даже забитый без ведома хозяина гвоздь может стать причиной штрафных санкций. С другой стороны, арендатор в Европе полностью защищен законом, например, владелец жилья не может поднять арендную ставку, когда ему вздумается или выселить жильца в срочном порядке. Эксперты приводят в пример Германию, где на поиск новой квартиры съемщику предоставляется от трех до девяти месяцев.

Стоимость аренды в европейской практике рассчитывается не произвольно, как принято у нас, а по определенной схеме: количество квадратных метров умножается на арендную ставку (5-10 евро). К тому же европейские арендодатели официально платят налог в размере 15% от прибыли. Киевская арендная ставка до начала экономического кризиса считалась самой высокой в Европе, причем неоправданно высокой, отмечают аналитики. На сегодняшний день она приблизилась к европейским расценкам, чего нельзя сказать о качестве жилья. Если Украина станет частью Европейского сообщества, то и этот показатель придется улучшать.

0 комментариев