Одесса °C

Последние новости

07:00
Стоимость жилплощади в Одессе в ноябре
11:00
Жилой комплекс «Набережный Квартал» продолжат строить
07:00
Одесские Черемушки продолжают развиваться
18:31
Все строительные работы на территории Одессы станет возможным отслеживать через интернет
18:29
Одесский «Карлсон» лишится своего домика на крыше
эксклюзив
18:28
В Ананьевском районе реконструируют учреждение для дошкольного образования
18:27
Застройка Городского сада в Одессе под вопросом
20:32
Игровые автоматы в режиме онлайн – соревнуйся и выигрывай
18:26
Одесское отделение «Укрзалізниці» восстанавливает железнодорожные сообщения
18:26
Так ли сильно мешает Одессе памятник Екатерины II?
22:08
Игровые автоматы онлайн – альтернативный отдых в сети
18:23
Власти Одессы одобрили строительство жилого комплекса прямо посреди частного сектора
эксклюзив
19:33
Одесса ищет способы «спасти» городскую школу спортивной гимнастики
19:13
Незаконная рыбалка на территории Одесской области
19:11
За «Набережный Квартал» будут бороться до последнего
19:10
Загородная недвижимость в Подмосковье стала доступнее
12:34
Почему онлайн кредит именно в IdeaBank?
18:13
Одесский «МЕТРО» подвел своих покупателей
18:17
Смертельный арендный договор
18:18
Жестокое издевательство над бездомными в Одессе
14:43
На Слободке появится новый жилой комплекс
14:43
Дом Руссова все же будут реставрировать
11:35
Одесситка устала от наркомана и обратилась в полицию
11:00
Игровые автоматы – новый вид развлечения онлайн
11:44
На Пушкинской будут продолжаться строительные работы
21:37
Коттедж в Ростове-на-дону: мечты сбываются
20:16
Бездомные в Одессе будут получать квартиры
13:41
На что обращать свое внимание при покупке апартаментов в Москве?
19:14
Строительная арматура оптом, как оптимальное решение
11:28
Дизайн гостиной в стиле модерн
Больше новостей

Быть ли европейской практике аренды в Украине?

Аналитика
136
0

Интеграция Украины в Европу поменяет схему взаимоотношений между партнерами на рынке аренды. Хозяин жилья и арендатор должны будут взаимодействовать абсолютно прозрачно, так как принцип данного направления бизнеса будет носить официальный статус. Этот факт констатируют аналитики рынка недвижимости и эксперты в сфере политических процессов.

Условия ренты в Европейском союзе жестко прописываются в контракте между владельцем жилья и квартиросъемщиком, по которому даже забитый без ведома хозяина гвоздь может стать причиной штрафных санкций. С другой стороны, арендатор в Европе полностью защищен законом, например, владелец жилья не может поднять арендную ставку, когда ему вздумается или выселить жильца в срочном порядке. Эксперты приводят в пример Германию, где на поиск новой квартиры съемщику предоставляется от трех до девяти месяцев.

Стоимость аренды в европейской практике рассчитывается не произвольно, как принято у нас, а по определенной схеме: количество квадратных метров умножается на арендную ставку (5-10 евро). К тому же европейские арендодатели официально платят налог в размере 15% от прибыли. Киевская арендная ставка до начала экономического кризиса считалась самой высокой в Европе, причем неоправданно высокой, отмечают аналитики. На сегодняшний день она приблизилась к европейским расценкам, чего нельзя сказать о качестве жилья. Если Украина станет частью Европейского сообщества, то и этот показатель придется улучшать.

0 комментариев