Одесса °C

Последние новости

12:50
Однокомнатные квартиры в Одессе – цены варьируются по районам
эксклюзив
12:44
Новый сквер скоро появится в пересыпском районе одессы
01:12
Украина внедряет регистрацию специальных имущественных прав для предотвращения недостроев
00:30
Рынок недвижимости Одессы показывает стабильность и рост в осеннем сезоне 2023
эксклюзив
00:09
Театр теней на Французском бульваре – одесские игры могущества и аренды
23:38
В Одессе наблюдается восстановление и рост строительной отрасли
20:09
В Хаджибейском районе Одессы построят новый детский сад
23:41
Новые перспективы для инвесторов: изменения в украинской программе по управлению госактивами
23:15
В Одессе построят новый детский сад стоимостью 144 миллиона гривен
18:36
«Былье» небывалое: в одесском Горсаду показали нарисованный город, в котором хочется жить
02:06
Одесская Швейцария вокруг нас, или С Пушкиным на дружеской ноге
эксклюзив
23:54
Факторы, определяющие стоимость квартир на современном рынке недвижимости Украины
02:06
Депутат и райадминистрация требовали снести старинные ворота на Садовой, но проиграли в суде
02:06
В Южном построят 100-метровый прогулочный пирс
18:52
Pin Up Casino-da temalı onlayn slotlar – tarixdən fantaziyaya qədər
02:05
Одесская консерватория потратит больше 8 млн грн на арфу и четыре концертных рояля
00:14
Двое жителей Одесской области погибли во время пожара в жилом доме
23:48
Картинка рукопожатия на фоне маета недвижимости
19:13
Фудкорт, фотозона и выступления гимнастов: на Одесском ипподроме состоялось закрытие скакового сезона
00:03
Динамика рынка недвижимости Одессы: новые тенденции для инвесторов
эксклюзив
18:53
У Привоза завершают строить большую парковку: первые два часа будут бесплатными
22:11
Недорогой ремонт квартиры: как сэкономить на отделке
19:29
В Одесской области в поселке за 30 миллионов построят медклинику
02:05
В Одесской области чиновник Минобороны требовал миллион долларов за победу в тендере на строительство жилья для военных
00:29
Фрибеты в беттинге: бесплатные ставки без депозита
18:53
Одесский ипподром закрыл скаковой сезон 2021 года
18:53
В Одесской области чиновники украли 200 тысяч на ремонте крыши
18:53
Десятый день Олимпиады: итальянский триумф на стометровке и первое серебро Украины
18:37
Преимущества знакомств в сети интернет
18:53
Казаки, степь, художник: в одесском музее показали картины и книгу Владимира Кабаченко
Больше новостей

Быть ли европейской практике аренды в Украине?

Аналитика
979
0

Интеграция Украины в Европу поменяет схему взаимоотношений между партнерами на рынке аренды. Хозяин жилья и арендатор должны будут взаимодействовать абсолютно прозрачно, так как принцип данного направления бизнеса будет носить официальный статус. Этот факт констатируют аналитики рынка недвижимости и эксперты в сфере политических процессов.

Условия ренты в Европейском союзе жестко прописываются в контракте между владельцем жилья и квартиросъемщиком, по которому даже забитый без ведома хозяина гвоздь может стать причиной штрафных санкций. С другой стороны, арендатор в Европе полностью защищен законом, например, владелец жилья не может поднять арендную ставку, когда ему вздумается или выселить жильца в срочном порядке. Эксперты приводят в пример Германию, где на поиск новой квартиры съемщику предоставляется от трех до девяти месяцев.

Стоимость аренды в европейской практике рассчитывается не произвольно, как принято у нас, а по определенной схеме: количество квадратных метров умножается на арендную ставку (5-10 евро). К тому же европейские арендодатели официально платят налог в размере 15% от прибыли. Киевская арендная ставка до начала экономического кризиса считалась самой высокой в Европе, причем неоправданно высокой, отмечают аналитики. На сегодняшний день она приблизилась к европейским расценкам, чего нельзя сказать о качестве жилья. Если Украина станет частью Европейского сообщества, то и этот показатель придется улучшать.

0 комментариев