Одесса °C

Последние новости

01:49
В Одессе продается легендарный отель
00:50
Одесса проводит инспектирование строительных площадок города
23:09
Элитные новостройки Москвы – выбираем интересные варианты
14:59
Разновидности и характерные черты сайдинга Альта Профиль
00:47
Споты — что это и как правильно выбирать?
11:44
Реконструкция в Греческом парке идет полным ходом
11:00
Приобретение недвижимого жилого имущества в Москве
11:42
Недвижимость в Авангарде: где найти лучшие варианты?
19:58
Вандалы поиздевались над мостом Коцебу в Одессе
00:00
Игровые автоматы "Вулкан" - проведение досуга и эмоции
06:30
В Одесской области хотят открыть «Дом Книги»
01:30
Игровые автоматы "Вулкан" - история слотов
02:00
Очередное покушение в Одесской области
01:00
В Одессе закроют консульство Беларуси
05:30
Рождественские трамваи в Одессе
22:29
Убийство, замаскированное под несчастный случай
04:00
Недешевая вооруженная охрана
22:14
Незаконный бизнес в Одессе
13:44
Игровые автоматы «Вулкан Удачи» – где интересно поиграть?
01:30
Березовскую районную больницу переоборудовали под современные стандарты
01:12
В одесских школах должно быть комфортно и тепло
01:00
Одесса продолжает озеленяться
00:56
Фискальная служба в Одессе остановила партию контрабандного табака
00:38
Национальная полиция Украины советует одесситам отказаться от опасных игрушек
00:32
Переполох из-за уснувшего ребенка в Котовске
23:14
Остекление фасадов зданий в Москве – к кому обратиться?
00:28
Украину продолжают снабжать американским углем
00:18
Несмотря на запрет правительства, «ВКонтакте» остается популярным среди одесситов
00:00
Получение выписки ЕГРН посредством Росреестра
18:09
Трасса Одесса-Киев постепенно ремонтируется
Больше новостей

Быть ли европейской практике аренды в Украине?

Аналитика
183
0

Интеграция Украины в Европу поменяет схему взаимоотношений между партнерами на рынке аренды. Хозяин жилья и арендатор должны будут взаимодействовать абсолютно прозрачно, так как принцип данного направления бизнеса будет носить официальный статус. Этот факт констатируют аналитики рынка недвижимости и эксперты в сфере политических процессов.

Условия ренты в Европейском союзе жестко прописываются в контракте между владельцем жилья и квартиросъемщиком, по которому даже забитый без ведома хозяина гвоздь может стать причиной штрафных санкций. С другой стороны, арендатор в Европе полностью защищен законом, например, владелец жилья не может поднять арендную ставку, когда ему вздумается или выселить жильца в срочном порядке. Эксперты приводят в пример Германию, где на поиск новой квартиры съемщику предоставляется от трех до девяти месяцев.

Стоимость аренды в европейской практике рассчитывается не произвольно, как принято у нас, а по определенной схеме: количество квадратных метров умножается на арендную ставку (5-10 евро). К тому же европейские арендодатели официально платят налог в размере 15% от прибыли. Киевская арендная ставка до начала экономического кризиса считалась самой высокой в Европе, причем неоправданно высокой, отмечают аналитики. На сегодняшний день она приблизилась к европейским расценкам, чего нельзя сказать о качестве жилья. Если Украина станет частью Европейского сообщества, то и этот показатель придется улучшать.

0 комментариев