Одесса °C

Последние новости

03:42
Открытие реперфузионного центра в Измаиле
21:12
Одесская городская администрация возьмет кредит в 1 миллиард гривен
02:42
Игровые автоматы - выигрывает тот, кто играет
21:13
Одесская железная дорога получит дополнительную охрану
20:07
Строительство еще одной спортивной площадки в Болграде
19:40
Где получить справку для автолюбителя?
20:40
Медицинская справка для ГАИ 003 ву – как получить документ?
23:00
Критерии выбора двери с нестандартным размером
21:21
Ремонт квартир в Одессе – к кому обратиться?
18:52
70 миллионов гривен потратят на образование
14:56
Вулкан Вегас – казино с великолепными игровыми автоматами онлайн
13:30
Замена проводки в доме и квартире
14:55
Правильно выбираем люстру в 2018 году
15:24
Преимущества игры в Вулкан Платинум, где сотни игровых автоматов онлайн
13:28
Кто может дать кредит webmoney
20:55
Легко забыть о нахождении насекомых в жилищах: надежные москитные сетки
20:57
Магазин сантехнических изделий и оборудования «Фаворит-Аква»
00:29
Уникальный кинетический фасад в Одессе
эксклюзив
16:12
Положительные изменения в бюджете Измаильского райсовета
16:12
В Одессе на Фонтанке займутся реконструкцией трамвайного кольца
11:43
Как эффективно подобрать обои As Creation для гостиной
20:00
Капитальный ремонт в Одесском Центре первичной медико-санитарной помощи
16:32
Прибыльные игры в клубе Вулкан 24
19:57
Разрушение исторической памятки ради новостройки
16:39
Страхование имущества - преимущества и особенности
18:45
В Одессе можно пойти на экскурсию в дом пациента Зигмунда Фрейда
эксклюзив
16:08
Казино Вулкан – лидер среди онлайн залов
15:35
Зарабатывай, играя в автоматы Вулкан
02:29
Портал Вулкан – фееричность, сочность игровых аппаратов
16:25
Игровые автоматы на деньги – лучшее развлечение в Сети
Больше новостей

Человеческий фактор в покупке недвижимости

Аналитика
584
0

Человеческий фактор

Но проводить сколько-то времени в ожидании жилья, чтобы сэкономить, сможет не всякий, да и риск обмана велик. Здесь вступают в дело личные переговоры. В стоимость конкретной недвижимости заложен элемент жадности как самого владельца, так и каждого представителя посреднической цепочки. В интересах вас, как клиента, сократить цепочку, что нередко уменьшает цену на 20%, а дар красноречия и подготовка позволят торговаться на равных. К чему стоит апеллировать: возраст постройки; качество коммуникаций; инфраструктура; соседи. Аналогичная недвижимость разного возраста и в разных районах могут значительно отличаться по стоимости, поэтому если для вас район не играет решающей роли – смело ищите аналоги.

Однако не забывайте, что посредники агентства (если захотите максимально урезать цепочку) организуют юридическое сопровождение всего процесса и обеспечивают безопасность денег, имущества. Самостоятельная сделка легко выйдет боком, а услуги частного юриста будут менее качественными и более дорогими, нежели комплекс мер, оказываемых целыми отделами на «конвейерной» основе. У крупного агентства и информации больше, и гарантии крепче.

По той же причине не стоит уходить в «черные» методы, когда предлагают сократить цену уходом от налогов: оплатить живыми деньгами и получить жилье «в дар». Во-первых, никто не поручится за здоровье человека, передавшего втайне деньги, во-вторых, дарственную могут и не подписать или оформить с такими нарушениями, что родственники, а то и сам человек легко опротестуют это в суде. Причем вас же привлекут за мошенничество и могут попробовать получить еще денег за мировое соглашение.

Помимо юридической и финансовой безопасности риелтор в равной степени станет тем фильтром, что заметит мельчайшие недочеты и отсеет их из вашего списка. Или – использует для снижения цены, если эти недочеты устранимы. Значит, квартира окажется надежней и уютней, дольше будет служить домом вашей семье или приносить прибыль в качестве съемного жилья. Главное, не забывать, что иногда «ниже рыночной» – за ту же цену, но с большей выгодой!

0 комментариев