Одесса °C

Последние новости

23:04
В Криничном отремонтируют центральную улицу
23:03
В Одессе растёт количество интернет трейдеров
19:40
Межкомнатные двери из дерева – качество и роскошь
14:16
Что будет со старейшим медицинским корпусом Черноморска?
00:07
Особенности и преимущества каталога Flatfy – ищем жилье в Беларуси
03:59
Одесса продолжает борьбу с самостроем
01:05
Фитолампа - что это такое и где найти
03:56
Основные виды докшелтеров
12:56
В Одесской области будут строить солнечные электростанции
эксклюзив
12:58
В Одессе стартовал открытый архитектурный конкурс
01:48
Отдых в компании слота в Вулкан на Андроид
13:10
Государственная субвенция в Одессе дала возможность реализовать 134 инфраструктурных проекта
21:13
Клуб Вулкан Платинум – автоматы онлайн для настроения
00:11
Купить инсталляцию для унитаза, значит идти в ногу со временем
17:14
Азино - проверь свою удачу
01:39
Как провести время в онлайн казино ярко?
16:05
Чего ожидать от Global Gaming Awards 2019 в Лондоне
00:33
Воздухоопорные сооружения
01:32
Люстра Ideal Lux BLANCHE BIANCO – изысканный продукт по хорошей цене
23:56
Как развлекаться с ярким азартом на автоматах в Вулкан?
02:24
Дешевые кабины – выбираем оптимальный вариант
16:19
Яркие автоматы в казино Вулкан Чемпион – часы вдохновения
13:14
Игры онлайн в Free Avtomaty Play – автоматы для активного применения
20:21
Игровые автоматы в казино Супер Вулкан – сотни игр онлайн
22:37
Автоматы онлайн без границ в клубе Вулкан
18:19
Строительство еще одной спортивной площадки в Болграде
01:39
Открытие реперфузионного центра в Измаиле
00:21
Залог безопасности – автоматические выключатели в магазине электрики
18:45
Игровые автоматы онлайн в казино Вулкан – выигрывают те, кто играет
16:18
Macbook Air – качество и технологии
Больше новостей

Человеческий фактор в покупке недвижимости

Аналитика
619
0

Человеческий фактор

Но проводить сколько-то времени в ожидании жилья, чтобы сэкономить, сможет не всякий, да и риск обмана велик. Здесь вступают в дело личные переговоры. В стоимость конкретной недвижимости заложен элемент жадности как самого владельца, так и каждого представителя посреднической цепочки. В интересах вас, как клиента, сократить цепочку, что нередко уменьшает цену на 20%, а дар красноречия и подготовка позволят торговаться на равных. К чему стоит апеллировать: возраст постройки; качество коммуникаций; инфраструктура; соседи. Аналогичная недвижимость разного возраста и в разных районах могут значительно отличаться по стоимости, поэтому если для вас район не играет решающей роли – смело ищите аналоги.

Однако не забывайте, что посредники агентства (если захотите максимально урезать цепочку) организуют юридическое сопровождение всего процесса и обеспечивают безопасность денег, имущества. Самостоятельная сделка легко выйдет боком, а услуги частного юриста будут менее качественными и более дорогими, нежели комплекс мер, оказываемых целыми отделами на «конвейерной» основе. У крупного агентства и информации больше, и гарантии крепче.

По той же причине не стоит уходить в «черные» методы, когда предлагают сократить цену уходом от налогов: оплатить живыми деньгами и получить жилье «в дар». Во-первых, никто не поручится за здоровье человека, передавшего втайне деньги, во-вторых, дарственную могут и не подписать или оформить с такими нарушениями, что родственники, а то и сам человек легко опротестуют это в суде. Причем вас же привлекут за мошенничество и могут попробовать получить еще денег за мировое соглашение.

Помимо юридической и финансовой безопасности риелтор в равной степени станет тем фильтром, что заметит мельчайшие недочеты и отсеет их из вашего списка. Или – использует для снижения цены, если эти недочеты устранимы. Значит, квартира окажется надежней и уютней, дольше будет служить домом вашей семье или приносить прибыль в качестве съемного жилья. Главное, не забывать, что иногда «ниже рыночной» – за ту же цену, но с большей выгодой!

0 комментариев