Одесса °C

Последние новости

16:04
В Измаиле появится новый рынок
14:26
Международное строительство в порту Черноморск
эксклюзив
17:52
На «7-ом километре» Одессы пройдет благотворительная акция
08:30
Выставка голландского искусства в Одессе
эксклюзив
23:56
Прибыльные игровые автоматы в виртуальном казино Вулкан
18:53
Новый центр для людей с особыми потребностями
15:39
Лекарственный препарат для повышения потенции «САПОНІТ»
18:51
Где взять 10000 грн в кредит?
18:00
Вариант шикарного благоустройства в жилище: межкомнатные двери из массива
14:23
Ремонт и реставрация ванн Одесса
20:09
В Одессе на Фонтанке появится новый детский сад
эксклюзив
02:30
Слот Money Mad Monkey в казино Vulkan 777 для геймеров
21:45
Игровые автоматы в казино Адмирал для всех
20:09
На Одесский кинофестиваль приедет известный японский режиссер
17:30
Правительство проконтролирует строительство одесского аэропорта
14:23
В Ананьеве устанавливают памятник Украинской народной республике
23:30
В Подольске пройдет стерилизация бродячих животных
18:30
В Рени смогли спасти пенсионера
18:24
В Летнем театре Одесского Морвокзала стартовал концертный марафон
17:36
Пользоваться славой победителя теперь может каждый в Вулкан старт казино
15:01
Изготовление лестницы на заказ
13:00
Living.ru – удобная система бронирования и ипотечного кредитования
08:00
Разнообразие слотов в казино Вулкан радует пользователей
00:00
Игровые автоматы онлайн на ресурсы – решение профессионалов
12:25
Выбор фанерной доски для опалубки
22:20
Ручные фонари – светодиодный аксессуар
17:33
Меняем машинное масло по высшему разряду
18:23
В Одессе состоялось открытие международного кинофестиваля
20:05
Какой игровой автомат лучше для новичков и профессионалов?
17:46
Дети в Одессе посетили выставку динозавров
Больше новостей

Человеческий фактор в покупке недвижимости

Аналитика
531
0

Человеческий фактор

Но проводить сколько-то времени в ожидании жилья, чтобы сэкономить, сможет не всякий, да и риск обмана велик. Здесь вступают в дело личные переговоры. В стоимость конкретной недвижимости заложен элемент жадности как самого владельца, так и каждого представителя посреднической цепочки. В интересах вас, как клиента, сократить цепочку, что нередко уменьшает цену на 20%, а дар красноречия и подготовка позволят торговаться на равных. К чему стоит апеллировать: возраст постройки; качество коммуникаций; инфраструктура; соседи. Аналогичная недвижимость разного возраста и в разных районах могут значительно отличаться по стоимости, поэтому если для вас район не играет решающей роли – смело ищите аналоги.

Однако не забывайте, что посредники агентства (если захотите максимально урезать цепочку) организуют юридическое сопровождение всего процесса и обеспечивают безопасность денег, имущества. Самостоятельная сделка легко выйдет боком, а услуги частного юриста будут менее качественными и более дорогими, нежели комплекс мер, оказываемых целыми отделами на «конвейерной» основе. У крупного агентства и информации больше, и гарантии крепче.

По той же причине не стоит уходить в «черные» методы, когда предлагают сократить цену уходом от налогов: оплатить живыми деньгами и получить жилье «в дар». Во-первых, никто не поручится за здоровье человека, передавшего втайне деньги, во-вторых, дарственную могут и не подписать или оформить с такими нарушениями, что родственники, а то и сам человек легко опротестуют это в суде. Причем вас же привлекут за мошенничество и могут попробовать получить еще денег за мировое соглашение.

Помимо юридической и финансовой безопасности риелтор в равной степени станет тем фильтром, что заметит мельчайшие недочеты и отсеет их из вашего списка. Или – использует для снижения цены, если эти недочеты устранимы. Значит, квартира окажется надежней и уютней, дольше будет служить домом вашей семье или приносить прибыль в качестве съемного жилья. Главное, не забывать, что иногда «ниже рыночной» – за ту же цену, но с большей выгодой!

0 комментариев