Одесса °C

Последние новости

10:20
Нелегальные жильцы Одессы
16:47
Туристы в Одессе могут быть обманутыми
16:41
Когда закончат реставрацию Преображенского парка?
16:49
В центре Одессы процветает стрит-арт
16:45
Глобальный ремонт лифтов в Одессе
16:44
Детский интернат в Котовске снова функционирует
эксклюзив
16:39
Вместо реставрации, отель «Юность» сносят
16:39
Как заботятся о сиротах в Одессе
12:04
Уникальные находки в Одессе во время реставрации колоннады
12:04
Стоимость жилья в Одессе скоро превысит цены в Киеве
14:58
В Одессе создали законопроект запрещающий строительство
12:30
Планируется строительство высоток в Одессе
11:00
В Одессе массово строятся незаконные дома
04:00
В Одессе стремительно дешевеют квартиры
02:00
Как навариваются на одесситах застройщики
14:53
Черёмушки ждут своего обновления
14:50
С началом курортного сезона цены в Одессе на посуточную аренду квартир стремительно растут
14:47
Сколько стоит снять квартиру в Одессе?
12:30
Планируется передача нежилых помещений в аренду
23:41
Аудит тендеров на дноуглубление в «Южном» проведет ЕБРР
23:45
Украинская авиакомпания будет летать в Грузию из Одессы
19:14
Одесситов приглашают обсудить, как превратить депрессивные спальные районы в комфортное место для жизни
18:57
Одесситы смогут поучаствовать в решении задач NASA
18:54
В Черноморске открылось отделение FedEx
18:51
Аграрии со всей Украины съехались в Одессу, чтобы ознакомиться с успешным опытом создания агрокластера
18:41
Таможенные сверхдоходы пойдут на ремонт дорог
18:15
Австрийские авиалинии увеличили количество рейсов в Одессу
19:25
Будьте «На одной волне вместе с Visa!» и банком «Пивденный»
19:21
Первую партию азербайджанской нефти пропустили по трубопроводу «Одесса-Кременчуг»
19:06
«БУМАГА»: 13 сюжетов, музыка, актеры и бумага…
Больше новостей

Какое жилье покупают одесситы в 4-м квартале 2016 году

Новости
1 128
0

Одесса занимает лидирующие позиции в Украине по объемам строительства нового жилья, а цены на новостройки мало отличаются от цен вторичного рынка недвижимости.

Лучшее качество жилья и адекватные цены обеспечивают огромную популярность на объекты новостроек в текущем квартале 2016 года. Стоимость апартаментов первичного рынка варьирует от 10 тысяч грн. за м2 в домах эконом-класса до 42000/м2 элитных новостройках http://www.ukestate.biz.

Приморский район лидирует по количеству новых жилых объектов, предлагая на них самую высокую в городе цену. Особо популярны апартаменты в районе «Аркадии», а также Французского бульвара. А самое дешевое новое жилье предлагается в Суворовском районе Одессы.

Если связались с новостроем – для начала изучаем застройщика. Помимо репутации девелопера, истории его деятельности и портфолио построенных объектов, очень важно обратить внимание на наличие всей необходимой документации. «Застройщик подтверждает наличие правоустанавливающего документа на земельный участок; разрешение на строительство или декларацию на начало строительных работ; экспертизу проекта и сам проект; техусловия на коммуникации; лицензию на строительные работы», – перечисляет управляющий партнер правовой группы «Доминион» Александр Пинчук.

Сделка может проводиться путем приобретения имущественных прав на жилье (если дом все еще строится) либо посредством покупки уже готовой квартиры. Если речь идет об имущественных правах, инвестору предложат стать участником фонда финансирования строительства (ФФС) или приобрести целевые облигации. Любые иные способы покупки недостроенной квартиры не одобряются украинскими законами.

В ФФС имущественные права на объект переходят к инвестору сразу после полной оплаты стоимости квартиры. Облигационная схема выглядит иначе: инвестор покупает не квадратные метры, а целевые облигации. После ввода объекта в эксплуатацию между застройщиком и инвестором заключается договор купли-продажи или мены, при этом инвестор рассчитывается за квартиру облигациями.

0 комментариев