Одесса °C

Последние новости

12:11
Ожидается ремонт перекрестка на Фонтане около одесской горбольницы №8
эксклюзив
12:11
На капитальный ремонт больницы и 4-х школ в Одессе планируется выделить 120 млн. гривен
12:11
Как действует запрет на управление машиной и выезд из страны алиментщикам в Украине
11:10
Чем обусловлена привлекательность онлайн игрового клуба 777 Original
22:44
ТОП-5 вариантов поставки краски Hammerite
22:37
Доставка букетов по городам России - как благодаря службе доставки цветов в Ереване подчеркнуть серьезность ваших намерений?
21:42
Жители Одессы смогут контролировать расходы на ЖКС
18:10
38 проектов Общественного бюджета было реализовано в Одессе за 2019 год
21:46
Одесские власти планируют убрать часть зарядных станций для электромобилей
20:44
Выбор свечей зажигания для вашего авто
16:47
Ремонт квартир в новостройках Москвы - за дело берутся профессионалы
17:54
Скидки -35% до конца февраля на всю мебель в Кухни ЗОВ
16:25
Автомат Reel 'em In: ценителям рыбной ловли посвящается
17:09
Каркасные бассейны для дачи - преимущества и тонкости обслуживания
12:03
Игровое казино Азино777 – стратегические рекомендации
21:30
Какая недвижимость продается в Одессе
21:15
Онлайн-кредитование в интернете - быстрое решение вопроса с финансами
18:50
Купить недорогую квартиру
19:14
Одесситы предпочитают маршрутным такси трамваи и троллейбусы
18:19
Самые распространенные неисправности холодильника Вирпул
18:18
Фонтан «Дети и лягушка» будет облагорожен и усовершенствован
18:18
В Одессе прошел ряд протестов против строительства на Французском бульваре
эксклюзив
17:48
Самые дорогие апартаменты мира: топ 7
22:38
Онлайн казино Вулкан Делюкс – выплаты, шансы, методы игры
15:25
Вулкан 24 - бонусы и преимущества бесплатных спинов онлайн
11:42
Игровое Казино Х - виды слотов для игры онлайн
01:40
Васту советы по выбору новой квартиры в Одессе
23:25
Установка унитаза своими руками: рекомендации специалистов
21:00
Двери из экошпона: плюсы и минусы, виды
19:57
Как выбрать и ухаживать за жалюзи?
Больше новостей

Какое жилье покупают одесситы в 4-м квартале 2016 году

Новости
2 195
0

Одесса занимает лидирующие позиции в Украине по объемам строительства нового жилья, а цены на новостройки мало отличаются от цен вторичного рынка недвижимости.

Лучшее качество жилья и адекватные цены обеспечивают огромную популярность на объекты новостроек в текущем квартале 2016 года. Стоимость апартаментов первичного рынка варьирует от 10 тысяч грн. за м2 в домах эконом-класса до 42000/м2 элитных новостройках http://www.ukestate.biz.

Приморский район лидирует по количеству новых жилых объектов, предлагая на них самую высокую в городе цену. Особо популярны апартаменты в районе «Аркадии», а также Французского бульвара. А самое дешевое новое жилье предлагается в Суворовском районе Одессы.

Если связались с новостроем – для начала изучаем застройщика. Помимо репутации девелопера, истории его деятельности и портфолио построенных объектов, очень важно обратить внимание на наличие всей необходимой документации. «Застройщик подтверждает наличие правоустанавливающего документа на земельный участок; разрешение на строительство или декларацию на начало строительных работ; экспертизу проекта и сам проект; техусловия на коммуникации; лицензию на строительные работы», – перечисляет управляющий партнер правовой группы «Доминион» Александр Пинчук.

Сделка может проводиться путем приобретения имущественных прав на жилье (если дом все еще строится) либо посредством покупки уже готовой квартиры. Если речь идет об имущественных правах, инвестору предложат стать участником фонда финансирования строительства (ФФС) или приобрести целевые облигации. Любые иные способы покупки недостроенной квартиры не одобряются украинскими законами.

В ФФС имущественные права на объект переходят к инвестору сразу после полной оплаты стоимости квартиры. Облигационная схема выглядит иначе: инвестор покупает не квадратные метры, а целевые облигации. После ввода объекта в эксплуатацию между застройщиком и инвестором заключается договор купли-продажи или мены, при этом инвестор рассчитывается за квартиру облигациями.

0 комментариев