Одесса °C

Последние новости

13:57
В Одессе пройдет «REALTY SUMMIT 2019»
эксклюзив
13:53
Премьер-министр Украины принял решение ужесточить требования к застройщикам
00:02
Недвижимость в Одессе – новостройки для покупки
эксклюзив
00:03
18 апреля 2019 года вступает в силу Кодекс по процедурам банкротства
13:48
Что лучше: шлакоблок или газобетон - обзор материалов
08:33
Монтирование систем вентиляции и кондиционирования - выгодная составляющая
00:12
В Одессе запланировано строительство ТЭЦ нового типа
23:55
Поездки в Крым из Днепра на микроавтобусе
23:48
Шторы для частного дома – как подобрать?
22:23
Гипсокартон – особенности материала
10:26
Видео слоты «с двухсторонними выплатами»
00:10
Правильная замена муфты и установки зажигания на ЯМЗ 238
08:51
Установка ГБО на Audi A6 – к кому обратиться?
04:16
Уборка офисов в Киеве – быстрый способ сделать помещение чище
19:40
Межкомнатные двери из дерева – качество и роскошь
18:46
В Одессе займутся строительством индустриального парка
01:31
В Одессе закрывается городская цветочная галерея
эксклюзив
00:00
Возможность прибыльно играть на слоте Space Wars в зеркале GMSlots
01:27
В военные общежития Одессы привезли новую бытовую технику
23:51
Очистка бытовых стоков и пемонт ванной комнаты
22:57
Обзор программы "Дизайн интерьера 3D"
18:12
Вулкан Престиж – престижные автоматы онлайн для приятного отдыха
01:00
Погружные Дренажные Насосы один из Помощников в Частном Доме
00:18
Основные характеристики зеркал от компании Liberta
18:45
«Усадьба» – строительство деревянных домов в Украине
18:30
ЖК Гринвилль на Печерске – доступный комфорт
14:03
Sharewood – выбор экономных людей
00:43
Новостройки в Баку – преимущества новых сооружений
20:38
Покупка апартаментов в Батуми для иностранцев
12:55
Автоматы онлайн в казино Вулкан Делюкс – наслаждение от игры в комфортной обстановке
Больше новостей

Какое жилье покупают одесситы в 4-м квартале 2016 году

Новости
2 021
0

Одесса занимает лидирующие позиции в Украине по объемам строительства нового жилья, а цены на новостройки мало отличаются от цен вторичного рынка недвижимости.

Лучшее качество жилья и адекватные цены обеспечивают огромную популярность на объекты новостроек в текущем квартале 2016 года. Стоимость апартаментов первичного рынка варьирует от 10 тысяч грн. за м2 в домах эконом-класса до 42000/м2 элитных новостройках http://www.ukestate.biz.

Приморский район лидирует по количеству новых жилых объектов, предлагая на них самую высокую в городе цену. Особо популярны апартаменты в районе «Аркадии», а также Французского бульвара. А самое дешевое новое жилье предлагается в Суворовском районе Одессы.

Если связались с новостроем – для начала изучаем застройщика. Помимо репутации девелопера, истории его деятельности и портфолио построенных объектов, очень важно обратить внимание на наличие всей необходимой документации. «Застройщик подтверждает наличие правоустанавливающего документа на земельный участок; разрешение на строительство или декларацию на начало строительных работ; экспертизу проекта и сам проект; техусловия на коммуникации; лицензию на строительные работы», – перечисляет управляющий партнер правовой группы «Доминион» Александр Пинчук.

Сделка может проводиться путем приобретения имущественных прав на жилье (если дом все еще строится) либо посредством покупки уже готовой квартиры. Если речь идет об имущественных правах, инвестору предложат стать участником фонда финансирования строительства (ФФС) или приобрести целевые облигации. Любые иные способы покупки недостроенной квартиры не одобряются украинскими законами.

В ФФС имущественные права на объект переходят к инвестору сразу после полной оплаты стоимости квартиры. Облигационная схема выглядит иначе: инвестор покупает не квадратные метры, а целевые облигации. После ввода объекта в эксплуатацию между застройщиком и инвестором заключается договор купли-продажи или мены, при этом инвестор рассчитывается за квартиру облигациями.

0 комментариев