Одесса °C

Последние новости

20:19
Будет ли переделан старинный особняк в центре Одессы
02:30
В центре Одессы больше не выключают наружное освещение
17:00
Одесский приют «Ковчег» будет отремонтирован за счёт государства
20:18
Как выбрать трактор б/у
12:21
Очередное увольнение директора художественного музея Одессы
эксклюзив
23:56
Как собрать трубы дымохода
15:24
Универсальный бункер был разработан украинским архитектором Сергеем Махно
15:23
Яркие игры и простые правила использования онлайн казино
23:39
Адаптивный карантин в Украине продлен
17:12
Что такое евродвушка и в чем преимущества такого жилья
00:22
ТОП 7 сайтов для размещения объявлений о купле-продаже недвижимости в Украине
23:15
Charisma - лучшие бренды Европы
17:44
Разновидности и выбор межкомнатных дверей для квартиры и дома
20:55
Апелляционный суд Одессы не будет рассматривать дело гостиницы «Токио Стар»: материалы переданы в Николаев
02:00
Износостойкие промышленные трубопроводы
01:16
Семь непростительных ошибок, совершаемых пользователями соковыжималок. Как избежать преждевременного износа устройства для заготовки напитков?
23:56
Спорт и ставки – стратегии для новых участников
21:21
Сертифицированные болгарки с гарантийным сроком
01:56
Автозапчасти и домкраты на заказ в магазине «УкрПартс»
21:30
Черновая отделка стен и пола в новостройке: особенности машинного ремонта
01:12
Новые правила для одесских детских садов: в группах до 10 человек маски не нужны
21:49
Аудиторские услуги для вашего бизнеса
00:30
Предназначение, конструкция и выбор бензокосы
16:59
ГАСК потребовал провести архитектурную экспертизу зданий, расположенных рядом с новостроем в Одессе
эксклюзив
18:30
Slotor casino онлайн casinopharaon.com – автоматы BetSoft помогут заработать дополнительные средства
17:58
Стратегии от профессионалов для применения с промокодом 1WIN
00:16
Секреты игры в покер от профессионалов
00:00
Выбор и разновидности гидравлических фильтров для авто
22:31
Особенности выбора люверсов для штор
20:56
12-летний одессит угнал машину своего отца: правонарушителя остановил только бордюр
Больше новостей

Какое жилье покупают одесситы в 4-м квартале 2016 году

Новости
2 285
0

Одесса занимает лидирующие позиции в Украине по объемам строительства нового жилья, а цены на новостройки мало отличаются от цен вторичного рынка недвижимости.

Лучшее качество жилья и адекватные цены обеспечивают огромную популярность на объекты новостроек в текущем квартале 2016 года. Стоимость апартаментов первичного рынка варьирует от 10 тысяч грн. за м2 в домах эконом-класса до 42000/м2 элитных новостройках http://www.ukestate.biz.

Приморский район лидирует по количеству новых жилых объектов, предлагая на них самую высокую в городе цену. Особо популярны апартаменты в районе «Аркадии», а также Французского бульвара. А самое дешевое новое жилье предлагается в Суворовском районе Одессы.

Если связались с новостроем – для начала изучаем застройщика. Помимо репутации девелопера, истории его деятельности и портфолио построенных объектов, очень важно обратить внимание на наличие всей необходимой документации. «Застройщик подтверждает наличие правоустанавливающего документа на земельный участок; разрешение на строительство или декларацию на начало строительных работ; экспертизу проекта и сам проект; техусловия на коммуникации; лицензию на строительные работы», – перечисляет управляющий партнер правовой группы «Доминион» Александр Пинчук.

Сделка может проводиться путем приобретения имущественных прав на жилье (если дом все еще строится) либо посредством покупки уже готовой квартиры. Если речь идет об имущественных правах, инвестору предложат стать участником фонда финансирования строительства (ФФС) или приобрести целевые облигации. Любые иные способы покупки недостроенной квартиры не одобряются украинскими законами.

В ФФС имущественные права на объект переходят к инвестору сразу после полной оплаты стоимости квартиры. Облигационная схема выглядит иначе: инвестор покупает не квадратные метры, а целевые облигации. После ввода объекта в эксплуатацию между застройщиком и инвестором заключается договор купли-продажи или мены, при этом инвестор рассчитывается за квартиру облигациями.

0 комментариев