Одесса °C

Последние новости

01:12
В одесских школах должно быть комфортно и тепло
01:00
Одесса продолжает озеленяться
00:56
Фискальная служба в Одессе остановила партию контрабандного табака
00:38
Национальная полиция Украины советует одесситам отказаться от опасных игрушек
00:32
Переполох из-за уснувшего ребенка в Котовске
23:14
Остекление фасадов зданий в Москве – к кому обратиться?
00:28
Украину продолжают снабжать американским углем
00:18
Несмотря на запрет правительства, «ВКонтакте» остается популярным среди одесситов
00:00
Получение выписки ЕГРН посредством Росреестра
18:09
Трасса Одесса-Киев постепенно ремонтируется
22:16
Борьба с незаконной торговлей в Одессе продолжается
18:59
Одесса массово закупает электромобили
18:59
Казино максбет — для фартовых людей
16:16
Аренда коммерческих помещений в Одессе
22:14
Резиденцию Деда Мороза в Одесской области разрушили
09:26
Игровые автоматы – мир, который манит
22:11
В Одессе пострадал сам Александр Сергеевич Пушкин
эксклюзив
22:10
Игровые автоматы онлайн – где развеяться после трудного дня?
17:03
В Белгород-Днестровском не прекращаются строительные работы
эксклюзив
17:00
Одесская область лишится родильного дома вопреки протестам местного населения
13:00
На улицах Одессы задержали странного грабителя
00:00
Как выбрать элитную бижутерию
16:47
В Одесской области может появиться новый коттеджный городок
17:43
В Одесской области отмечается существенный промышленный рост
эксклюзив
16:45
В Белгород-Днестровском установят новый памятник
07:00
Подросток сбежал с экскурсии в Одессе
19:55
В Одессе ведут борьбу с незаконным дрифтом
21:55
Одесситы получат огромные торты
21:48
Трасса «Одесса-Рени» будет полностью реконструирована в следующем году
00:50
В Одессу едут все, включая нелегалов
Больше новостей

Какое жилье покупают одесситы в 4-м квартале 2016 году

Новости
1 625
0

Одесса занимает лидирующие позиции в Украине по объемам строительства нового жилья, а цены на новостройки мало отличаются от цен вторичного рынка недвижимости.

Лучшее качество жилья и адекватные цены обеспечивают огромную популярность на объекты новостроек в текущем квартале 2016 года. Стоимость апартаментов первичного рынка варьирует от 10 тысяч грн. за м2 в домах эконом-класса до 42000/м2 элитных новостройках http://www.ukestate.biz.

Приморский район лидирует по количеству новых жилых объектов, предлагая на них самую высокую в городе цену. Особо популярны апартаменты в районе «Аркадии», а также Французского бульвара. А самое дешевое новое жилье предлагается в Суворовском районе Одессы.

Если связались с новостроем – для начала изучаем застройщика. Помимо репутации девелопера, истории его деятельности и портфолио построенных объектов, очень важно обратить внимание на наличие всей необходимой документации. «Застройщик подтверждает наличие правоустанавливающего документа на земельный участок; разрешение на строительство или декларацию на начало строительных работ; экспертизу проекта и сам проект; техусловия на коммуникации; лицензию на строительные работы», – перечисляет управляющий партнер правовой группы «Доминион» Александр Пинчук.

Сделка может проводиться путем приобретения имущественных прав на жилье (если дом все еще строится) либо посредством покупки уже готовой квартиры. Если речь идет об имущественных правах, инвестору предложат стать участником фонда финансирования строительства (ФФС) или приобрести целевые облигации. Любые иные способы покупки недостроенной квартиры не одобряются украинскими законами.

В ФФС имущественные права на объект переходят к инвестору сразу после полной оплаты стоимости квартиры. Облигационная схема выглядит иначе: инвестор покупает не квадратные метры, а целевые облигации. После ввода объекта в эксплуатацию между застройщиком и инвестором заключается договор купли-продажи или мены, при этом инвестор рассчитывается за квартиру облигациями.

0 комментариев