Одесса °C

Последние новости

14:42
В Одессе будет отреставрирован старый дом напротив вокзала
эксклюзив
19:52
На месте исторического здания построят высотку
эксклюзив
13:59
Современное оборудование для УЗИ от компании RH
14:55
Онлайн Вулкан - стань самураем, который завоюет все богатства на игровом слоте Tanzakura в бесплатном режиме
13:24
Спецодежда ПромСИЗ: сочетание стиля и надежности
13:20
Игра на деньги - окунись в праздничную атмосферу и получи все подарки в автомате Birthday в Вулкан онлайн!
21:28
Гроубкс - новинка в выращивании культур
19:52
Какие эксперт назвал основные проблемы застройки Одессы?
00:26
Онлайн Pharaon's King - под властью фараона Египта в Казино Х
23:05
Изучай английский с помощью учебников Oxford Grammar for Schools
14:39
Maresto – возможность купить холодильный стол и оборудование для ресторанов в Украине недорого
00:45
Онлайн Азино777 - погрузитесь в восточную культуру вместе с игровым автоматом 8 Lucky Charms Xtreme онлайн
00:42
Какие квартиры в цене у Одесситов?
00:39
Игровые автоматы онлайн – модные слоты в Joycasino для игры на блага
00:33
Онлайн Джойказино – игровой слот Piggy bank в классической истории
17:12
Выбор шкафа для прихожей: грамотная оптимизация пространства
17:08
Системы кондиционирования, отопления и вентиляции – обустройство микроклимата в офисе
14:39
Игры в казино Космолот - игровой автомат Fairytale Legends: Hansel and Gretel онлайн
22:16
Онлайн-казино 777 Originals - тайны мира гемблинга
15:23
Аппарат Grace of Cleopatra на рубли - благодать Клеопатры на удачу игроку
20:05
Онлайн Джойказино - запусти лавообразный режим и собери призы вместе с игровым слотом Rich Wilde и Tome of Madness
21:46
Самый северный город на планете и товары для рыбалки
19:50
Колокация – надёжность и долговечность
00:33
Тепловая изоляция и соединительные детали трубопроводов
14:03
Онлайн казино Чемпион - игра за выигрыш на поле пяти барабанного слота!
00:54
Онлайн казино Вулкан - сказочные слот машины на андроид для поклонников анимации
22:32
Какие квартиры в цене у Одесситов?
21:33
В Одессе решили отремонтировать очень старую школу
21:33
Незаконный бизнес прикрывали детьми
13:00
Как не разориться, получая кредит на крупную сумму
Больше новостей

Какое жилье покупают одесситы в 4-м квартале 2016 году

Новости
2 117
0

Одесса занимает лидирующие позиции в Украине по объемам строительства нового жилья, а цены на новостройки мало отличаются от цен вторичного рынка недвижимости.

Лучшее качество жилья и адекватные цены обеспечивают огромную популярность на объекты новостроек в текущем квартале 2016 года. Стоимость апартаментов первичного рынка варьирует от 10 тысяч грн. за м2 в домах эконом-класса до 42000/м2 элитных новостройках http://www.ukestate.biz.

Приморский район лидирует по количеству новых жилых объектов, предлагая на них самую высокую в городе цену. Особо популярны апартаменты в районе «Аркадии», а также Французского бульвара. А самое дешевое новое жилье предлагается в Суворовском районе Одессы.

Если связались с новостроем – для начала изучаем застройщика. Помимо репутации девелопера, истории его деятельности и портфолио построенных объектов, очень важно обратить внимание на наличие всей необходимой документации. «Застройщик подтверждает наличие правоустанавливающего документа на земельный участок; разрешение на строительство или декларацию на начало строительных работ; экспертизу проекта и сам проект; техусловия на коммуникации; лицензию на строительные работы», – перечисляет управляющий партнер правовой группы «Доминион» Александр Пинчук.

Сделка может проводиться путем приобретения имущественных прав на жилье (если дом все еще строится) либо посредством покупки уже готовой квартиры. Если речь идет об имущественных правах, инвестору предложат стать участником фонда финансирования строительства (ФФС) или приобрести целевые облигации. Любые иные способы покупки недостроенной квартиры не одобряются украинскими законами.

В ФФС имущественные права на объект переходят к инвестору сразу после полной оплаты стоимости квартиры. Облигационная схема выглядит иначе: инвестор покупает не квадратные метры, а целевые облигации. После ввода объекта в эксплуатацию между застройщиком и инвестором заключается договор купли-продажи или мены, при этом инвестор рассчитывается за квартиру облигациями.

0 комментариев