Одесса °C

Последние новости

23:28
Теннисистка, родившаяся в Одессе, провела в Страсбурге серию удачных игр
23:28
В центре Одессы больше не выключают наружное освещение
23:27
По Одессе теперь можно будет путешествовать с электронным гидом
23:23
Нужно ли казино Золотой Кубок в современных условиях?
20:27
Универсальный бункер был разработан украинским архитектором Сергеем Махно
18:20
Будет ли переделан старинный особняк в центре Одессы
23:23
Cooper&Hunter начинает глобальную инициативу
23:20
Качественный ремонт в новостройке
09:33
Апелляционный суд Одессы не будет рассматривать дело гостиницы «Токио Стар»: материалы переданы в Николаев
17:47
Необычная выставка открылась прямо на одесском пляже
20:31
Из-за Йом-Кипура центр Одессы будет закрыт
09:18
Букмекерская контора Бетсити – как зарегистрироваться и делать ставки
18:19
Зеркала БК Фонбет: преимущества и особенности использования
17:48
Удивительный спорт – как сделать ставки на снукер
14:02
Какие корпоративные подарки на сегодняшний день
15:21
Ставки на бои UFC: разновидности и шансы
17:08
Уютная квартира в комфортной новостройке Житомира
16:58
Квартира в новостройке с собственной инфраструктурой
16:49
Как правильно выбирать тканевые материалы для рулонных штор
23:45
Продвижение сайтов по Одессе и другим регионам Украины с помощью специалистов компании SeoTop
12:28
Игровые слоты онлайн – чародеи наколдуют победу
16:22
Межкомнатные двери: как выбрать и установить?
21:05
Одесскую филармонию могут отремонтировать за несколько лет, благодаря программе «Большое строительство»
13:10
Интернет казино – динамичные игровые автоматы приносят солидные доходы
11:04
Металлические детские площадки – органичное дополнение к любому двору
20:43
Три полосы на мосту через Хаджибейский лиман будут запущены на этой неделе
19:42
Игровой автомат Sticky Joker: Джокер дарит призы
00:04
Как проходят зимние дни в парке Победы
10:01
Игровое казино Jocker – фантастическая коллекция игр онлайн
17:49
Машинная штукатурка и другие работы по лучшей стоимости
Больше новостей

Какое жилье покупают одесситы в 4-м квартале 2016 году

Новости
2 413
0

Одесса занимает лидирующие позиции в Украине по объемам строительства нового жилья, а цены на новостройки мало отличаются от цен вторичного рынка недвижимости.

Лучшее качество жилья и адекватные цены обеспечивают огромную популярность на объекты новостроек в текущем квартале 2016 года. Стоимость апартаментов первичного рынка варьирует от 10 тысяч грн. за м2 в домах эконом-класса до 42000/м2 элитных новостройках http://www.ukestate.biz.

Приморский район лидирует по количеству новых жилых объектов, предлагая на них самую высокую в городе цену. Особо популярны апартаменты в районе «Аркадии», а также Французского бульвара. А самое дешевое новое жилье предлагается в Суворовском районе Одессы.

Если связались с новостроем – для начала изучаем застройщика. Помимо репутации девелопера, истории его деятельности и портфолио построенных объектов, очень важно обратить внимание на наличие всей необходимой документации. «Застройщик подтверждает наличие правоустанавливающего документа на земельный участок; разрешение на строительство или декларацию на начало строительных работ; экспертизу проекта и сам проект; техусловия на коммуникации; лицензию на строительные работы», – перечисляет управляющий партнер правовой группы «Доминион» Александр Пинчук.

Сделка может проводиться путем приобретения имущественных прав на жилье (если дом все еще строится) либо посредством покупки уже готовой квартиры. Если речь идет об имущественных правах, инвестору предложат стать участником фонда финансирования строительства (ФФС) или приобрести целевые облигации. Любые иные способы покупки недостроенной квартиры не одобряются украинскими законами.

В ФФС имущественные права на объект переходят к инвестору сразу после полной оплаты стоимости квартиры. Облигационная схема выглядит иначе: инвестор покупает не квадратные метры, а целевые облигации. После ввода объекта в эксплуатацию между застройщиком и инвестором заключается договор купли-продажи или мены, при этом инвестор рассчитывается за квартиру облигациями.

0 комментариев