Одесса °C

Последние новости

16:30
Недвижимость в Краснодаре без посредников - разумный выбор
16:20
Оптимальная аренда жилья
16:13
Как получить деньги в кредит
16:08
Аренда Кривой Рог - как ускорить поиски жилья?
16:02
Человеческий фактор в покупке недвижимости
15:40
Быстрая продажа земельных участков
15:15
Кухни под заказ - что выбрать?
15:10
Как выбрать кухню от производителя
15:07
Приобретение квартиры в Новосибирске - с чего начать?
15:03
Как эффективно собрать денег на квартиру
14:00
Аренда квартир или апартаментов в Болгарии
13:53
Почему квартиры в Одессе посуточно vip класса так популярны
13:15
Квартиры посуточно в центре Киева - комфорт за разумные деньги
13:08
Как произвести ремонт окон, если имеются повреждения стеклопакета
13:00
Гостиницы в Питере: актуальные критерии выбора и рекомендации
20:56
Депутаты городского совета Одессы сдают в аренду помещения коммунальной собственности
20:53
Как застройщики Одессы борются за покупателей
20:51
В Одессе прощена процедура строительства новых объектов
20:47
В Одессе начинается строительство ультрасовременного ЖК «Омега»
20:46
Прогноз экспертов на стоимость одесской недвижимости в 2017 году
20:44
В Одессе завершается строительство жилого комплекса «Новый Маяк»
17:00
Горсовет поможет одесситам рассчитаться по кредитам на утепление домов
15:00
Жители части Суворовского района на 5 суток останутся без электричества!
04:00
Городской совет Одессы усилит контроль за объектами строительства
00:00
Реконструкция одесского «Масонского дома» в самом разгаре
23:29
Земельный налог в Одессе понизится на 15%
23:26
Какое жилье покупают одесситы в 4-м квартале 2016 году
23:24
Встречать Новый год в Одессе выгодней, чем во Львове
23:21
Просторное жилье в Одессе становится доступней
23:19
Обзор цен на бюджетную недвижимость в Одессе 4-го квартала 2016 года
Больше новостей

В Одессе запланировано масштабное строительство нового микрорайона

Фото: http://grom-che.com/
Новости
600
0

Новый европейский проект микрорайона на Лузановке уже утвержден на сессии горсовета и предусматривает масштабное строительство жилых домов и двухсекционного жилого комплекса.

Также на территории микрорайона предусмотрено разместить 2 амбулатории семейной медицины, пожарное депо, а также строительство восьми детских садов и одной общеобразовательной школы.

Сеть многоуровневых паркингов и придомовых стоянок предусматривает достаточное количество мест для автомобилей жителей района. Проект предусматривает строительство 4-полосной магистрали, эстакады, а для велосипедистов будут созданы велосипедные дорожки с учетом велосипедных маршрутов Одессы. Известно, что аренда офиса центр - это важная составляющая успешного бизнеса. Ведь аренда офиса в центре создаёт хорошее впечатление.

Несмотря на кризисные явления в экономике, застройщики продолжают массово вводить в эксплуатацию офисные площади. Например, только в столице за 1-й квартал 2014 года появилось 92 тыс. новых «квадратов» коммерческой недвижимости. Но параллельно растет и уровень вакантности: сейчас в Киеве «простаивает» около 385 тыс. кв. м офисных площадей. Это развязывает руки арендаторам, которые могут диктовать свои условия. В первую очередь – торговаться при съеме нового офиса или при пересмотре цены на уже снимаемый. Затевать ли сейчас переезд в новое помещение, воспользовавшись снижением цен на аренду? Наверное, есть смысл, только если экономия будет уж очень существенной – все-таки и переезд, и комиссии риелтору могут запросто съесть выигрыш от цены чуть ли не на год вперед.

«Мне долго не удавалось снять подходящее помещение. Но если раньше я очень переживала по этому поводу, то теперь, когда арендовала офис почти на треть дешевле, чем планировала, даже рада тому, что с арендой не сложилось раньше», – рассказывает стилист из Киева Алиса Панченко. Вообще, для реальных съемщиков арендодатели смело готовы снижать цены на 10–20% относительно заявленной первоначально стоимости.

Кстати, очень важный пункт – индексация размера арендной платы. Он может зависеть как от темпов инфляции, так и динамики валютного курса. Главное, чтобы присутствовали не только оговорки, которые обязывают съемщика платить больше, но и условия, при которых стоимость аренды уменьшается.

0 комментариев