Многие сегодня предпочитают иметь недвижимость за границей. Здесь можно отдыхать, прекрасно проводить время во время отдыха, а также это очень удобно, если здесь есть свой бизнес. На специализированном ресурсе espania.estate/ вы найдёте хороший выбор недвижимости в Испании.

О компании

«ESPANIA ESTATE» находится на рынке недвижимости Испании с тысяча девятьсот девяносто шестого года. За двадцать лет своего существования она успела заслужить доверие у покупателей не только из стран СНГ (России, Украины, Белоруссии, Казахстана), но и стран Европы (Германии, Франции, Великобритании и многих других). Компания предоставляет недвижимость в самых популярных районах Испании. Само представительство находится в городе Плайя де Аро.

Недвижимость в Испании: основные условия приобретения и аренды

 

Испания известна своим замечательных климатом и превосходными пляжами (на них можно отдыхать почти круглый год).

Условия покупки недвижимости

Покупка недвижимости происходит в несколько этапов:

1. Резервация объекта (внесение залога);
2. Получение кредита в удобном банке (если на это есть необходимость);
3. Подготовка документов купли-продажи;
4. Подписание документов в присутствии нотариуса.

При подписании всех документов кроме первого залога (обычно он составляет 3 тысячи евро) покупатель должен оплатить 11% от стоимости покупки.

Аренда

Если у вас нет средств на покупку недвижимости или надобности в этом, то вы всегда можете взять квартиру в аренду в Испании. Цена в этом случае будет зависеть от того селитесь ли вы в сезон, или нет. Как правило, в сезон цена на много выше. Но если сделать бронь за несколько месяцев до сезона, то можно хорошо сэкономить.

Можно взять квартиру в долгосрочную или краткосрочную аренду. Краткосрочной арендой считается та, которая предполагает взятие в аренду квартиру менее, чем на 1 год. При этом предполагается предоплата (её размер зависит от стоимости аренды квартиры). Стоит заметить, что при отказе от брони за 60 дней, вы получаете 50% от предоплаты, если позже, то предоплата вам не возвращается вообще.

При заселении вам нужно оплатить 20-30% от стоимости аренды сверху, которые будут вам возвращены при выезде.

Что касается долгосрочной аренды, то как только вы забронируете объект нам нужно оплатить 30% от стоимости аренды за месяц. Остальные 70%, а также комиссию в размере месячной стоимости аренды (+НДС 21%) необходимо перевести за 2 месяца до активации аренды.