Интерес, который в последнее время одесситы проявляют к новостроям, стимулирует инвесторов и строителей к разработке всё новых строительных площадок. За довольно короткое время архитектурно-градостроительный совет Одессы принял детальные планы застройки сразу четырёх новых территорий в Аркадии, на Молдаванке, улице Среднефонтанской и в районе Артиллерийского парка.

Наиболее проблемной можно было бы считать территорию на углу улиц Краснова и переулка Ипподромного, где сегодня находится недействующая автобаза. Здесь планируют выстроить одноэтажный торговый центр в 13 310 кв.м. с парковкой. Ведь рядом находится Артиллерийского парк — бывшее еврейское кладбище. Впрочем, застройщики обещают его не трогать.

Новострой в Аркадии планируют возвести в границах улиц: Генуэзская, Пионерская, Французский бульвар и Гагаринское плато. Сейчас в этом районе живут 13 тысяч человек, новостройки доведут количество жителей до 17 тысяч. В результате строительства здесь могут появиться сразу две новые улицы. Основной заезд — с Курортного переулка. На Молдаванке после демонтажа старых нежилых помещений на территории Холодмаша появится 5 домов в 24 этажа, плюс увеличится количество полос движения по улице Мельницкой.

Очередной жилой комплекс на Среднефонтанской скорее всего появится на территории недействующих корпусов Пищевой Академии: общежития и лаборатории. Помимо жилого объекта инвестор обещает построить здесь детсад, двухуровневый паркинг на 300 мест, облагородить придомовую территорию и расширить проезжую часть. В качестве компенсации учебному заведению застройщик обязуется построить и передать ОНАПТ новое 6-этажное общежитие для студентов.