Одесса °C

Последние новости

12:58
Новый детский сад в Одессе
12:05
Торжественное открытие нового завода в Одессе
эксклюзив
12:08
Горожан Одессы снова обманули
12:02
Одесса борется с незаконной рекламой
12:13
Почему в Одессе разрушаются дороги?
20:57
На территории Одессы продолжается реставрация фасадов зданий в историческом центре
19:51
Одесский суд лишил частного предпринимателя участка пляжной территории на Большом фонтане
19:50
Две школы в Одессе обзаведутся детскими садами
20:16
Старый Алексеевский сквер будет реконструирован… со временем
09:27
Реконструкция здания напротив вокзала в Одессе
09:28
Строительство в Одессе идет полным ходом
19:37
В Одессе будет выставлена на продажу база отдыха
19:45
Территориальное объединение сел Одесской области
19:46
Трасса «Одесса-Рени» будет построена в ср
19:48
Строительство в Одессе идет полным ходом
10:20
Нелегальные жильцы Одессы
19:53
Развитие района Большевик в Одессе
эксклюзив
19:55
В селе Долиновка (Одесса) будет отреставрирована вековая кирха
16:47
Туристы в Одессе могут быть обманутыми
16:41
Когда закончат реставрацию Преображенского парка?
19:59
Реконструкция Одесского причала обойдется властям в 1 миллиард гривен
20:00
В Одессе украли площадь
16:49
В центре Одессы процветает стрит-арт
20:03
В Одесской области могут отдохнуть военные
16:45
Глобальный ремонт лифтов в Одессе
16:44
Детский интернат в Котовске снова функционирует
эксклюзив
16:39
Вместо реставрации, отель «Юность» сносят
16:39
Как заботятся о сиротах в Одессе
20:04
В Одессе появятся новые стадионы
20:06
Приватизация Одесского цирка
эксклюзив
Больше новостей

Украинские офисы будут оценивать по-новому

Аренда
111
0

С 9 октября 2014 года начала действовать новая классификация офисной недвижимости. Появилась она благодаря инициативе Ukrainian Real Estate Club. Предыдущая редакция классификации действовала с 2004 г, однако за прошедшее время значительно устарела: повысились требования арендаторов к снимаемым помещениям, к инженерии, к сервису.

По новой системе, любой объект, как существующий, так и строящийся, оценивается по 40 критериям. Для класса «А» обязательно выполнение 30 из них, а 10 — рекомендовано. Для класса «В» обязательны 18, а 22 критерия — просто рекомендованы. Если выполняется менее 18 требований, объект автоматически оценивается как класс «С», к которому нет специальных пожеланий.

Например, для класса «В» среднее время ожидания лифта не должно быть больше 40 секунд, для класса «А» — 30. Далее, объект класса «А» теперь не обязательно должен быть расположен в центральном деловом районе, но не дальше, чем в 10 минутах от метро. Также не допускается близкое соседство с промзонами, свалками, тюрьмами или кладбищами. Появились и более жесткие требования по безопасности и энергоэффективности зданий. Новая классификация может подстегнуть офисных владельцев осуществить их модернизацию, считают эксперты. По их оценке, до конца 2014 года порядка 10-15% объектов могут быть переоценены по новым стандартам — как с понижением класса, так и с повышением.

0 комментариев