Одесса °C

Последние новости

16:26
Стоимость недвижимости в Одессе: итоги апреля 2018 года
эксклюзив
16:26
Купить землю станет проще
16:26
Классические автоматы Вулкан Ставка
18:38
На Лузановке может появиться новый жилой комплекс
11:35
Одесская городская администрация начала новый поиск недвижимости
11:39
Этажность будет рассчитываться исходя из показателей численности населения
18:37
У Трассы здоровья может появиться новый паркинг
18:30
Всего 20% арендодателей оплачивают налоги
18:32
Что будет с Приморской улицей в Одессе?
11:28
Самая дорогая аренда в Одессе
14:21
На каком уровне держится зарплата в Одессе
14:21
Стоимость аренды квартир в Одессе в апреле 2018 года
11:28
Мэрия анонсировала реконструкцию Новощепного ряда
эксклюзив
14:13
Использование витражей в кухонном интерьере
11:30
На Приморской грядёт масштабное строительство
12:02
Появился новый игровой автомат «Orca» в клубе «Вулкан»
13:25
Итоги выполнения строительных работ в Одесской области в 2017 году
11:58
В парке Шевченко возложат цветы в память о великом Кобзаре
13:05
В одесском музее устроят выставку «Нарисую я коня»
22:30
Строительство нового причала в Одесском порту
13:05
Одесский художник вдохновился «подвигом» мужика с топором
эксклюзив
13:20
Купить квартиру на Теремках – лучшее предложение в Киеве
21:20
Строительство бассейнов, саун, хаммамов на частных участках
13:06
Особенности использования протезов Nobel Biocare
12:30
Где выгодно купить квартиру в Ирпене?
22:02
Как выбрать игровой автомат онлайн от платформы "Вулкан"?
11:51
Игровые автоматы Azino 777 – выгода в каждой игре
13:35
Основные нюансы касаемо касс с фискальным накопителем
13:39
Как устроен слот "Slots Angels" на "Казино Х"
00:00
На что стоит обратить внимание при выборе квартиры в Краснодаре?
Больше новостей

Недвижимость в Краснодаре без посредников - разумный выбор

Аналитика
678
0

Продавцами таких квартир могут выступать непосредственно сами застройщики, а могут - и инвесторы-посредники. Стоимость «первички», по общему правилу, ниже, чем готового жилья, но вот условия, диктуемые продавцами, могут быть самыми разнообразными: следовательно, различными будут и правовые последствия этих сделок. Недвижимость в Краснодаре без посредников доступна на специализированных ресурсах, где есть выгодные предложения для всех желающих найти недвижимость для своих нужд.

На что обратить своё внимание?
  • Не последнюю роль играет также и репутация застройщика. Но вот к источникам информации о нем стоит подходить аккуратно: в интернете слишком много возможностей не только донести правду, но и очернить конкурента. А вот статистика может многое подсказать: если все прошлые объекты застройщика сдавались с опозданием или были проблематичными, разве есть гарантия того, что в этот раз будет по-другому?
  • Обязательно нужно проверить наличие у застройщика всей необходимой документации и разрешений: отсутствие хотя бы одной «бумажки» может существенно затянуть строительство или сдачу дома в эксплуатацию. В первую очередь необходимо удостовериться, что у компании есть разрешение на строительство и оформлены права на соответствующий земельный участок. Также нелишним будет изучить учредительные документы, финансовую и аудиторскую отчетность застройщика, ознакомиться с технико-экономическим обоснованием строительного проекта.
  • Обратите внимание и на то, совершались ли переуступки по договору: наличие промежуточных звеньев в цепи между застройщиком и конечным покупателем лишает сделку прозрачности. Чем больше было совершено уступок прав, тем более проблематичным может быть объект и тем выше шанс, что кто-то в этой цепочке не исполнил до конца свои обязательства.
  • Непременным условием при передаче денег за квартиру должна быть выдача продавцом документа-подтверждения о том, что оплата была произведена. В этом качестве может выступать чек кассового аппарата или приходно-кассовый ордер. Если оплата была совершена по безналичному расчету, подтверждением является платежное поручение. Отсутствие правильно оформленного подтверждения передачи денег приведет к тому, что доказать факт оплаты будет затруднительно даже через суд. Ну и конечно, стоит избегать всяческих завуалированных и непонятных для вас платежных схем: вексельных, по договорам оказания услуг и т.д.

0 комментариев