Одесса °C

Последние новости

00:29
Уникальный кинетический фасад в Одессе
эксклюзив
18:57
Открытие реперфузионного центра в Измаиле
20:07
Строительство еще одной спортивной площадки в Болграде
18:58
Положительные изменения в бюджете Измаильского райсовета
18:45
В Одессе можно пойти на экскурсию в дом пациента Зигмунда Фрейда
эксклюзив
19:59
В Одессе на Фонтанке займутся реконструкцией трамвайного кольца
18:52
70 миллионов гривен потратят на образование
20:00
Капитальный ремонт в Одесском Центре первичной медико-санитарной помощи
19:57
Разрушение исторической памятки ради новостройки
12:49
Мансардные окна – роскошное решение
00:33
Вулкан 24 – играй онлайн в любое время суток
20:05
Площадка для мини-футбола обойдется Одессе в 3 миллиона
02:17
Гуру Азарта – обзоры популярных онлайн казино
20:41
Покупка кухонного гарнитура – основные моменты
19:54
Потайная дверь – современное дизайнерское решение
18:33
Станьте полноценной частичкой дружелюбной Турции
20:57
Правильный подбор межкомнатных дверей
13:16
Бесплатная программа по коронарографии и стентированию
18:40
В Измаиле появится новый рынок
13:13
Дорогостоящая реставрация тротуара в Одессе
эксклюзив
14:26
Международное строительство в порту Черноморск
эксклюзив
12:59
В Затоке нашли артиллерийские снаряды
08:30
Выставка голландского искусства в Одессе
эксклюзив
18:38
Подбор оборудования для системы видеонаблюдения
13:02
Выставка художника-нонконформиста состоится в Одессе
17:52
На «7-ом километре» Одессы пройдет благотворительная акция
13:12
В Одессе пройдет «Зеленая волна»
23:56
Прибыльные игровые автоматы в виртуальном казино Вулкан
18:53
Новый центр для людей с особыми потребностями
16:08
Популярные игровые автоматы Адмирал
Больше новостей

Недвижимость в Краснодаре без посредников - разумный выбор

Аналитика
727
0

Продавцами таких квартир могут выступать непосредственно сами застройщики, а могут - и инвесторы-посредники. Стоимость «первички», по общему правилу, ниже, чем готового жилья, но вот условия, диктуемые продавцами, могут быть самыми разнообразными: следовательно, различными будут и правовые последствия этих сделок. Недвижимость в Краснодаре без посредников доступна на специализированных ресурсах, где есть выгодные предложения для всех желающих найти недвижимость для своих нужд.

На что обратить своё внимание?
  • Не последнюю роль играет также и репутация застройщика. Но вот к источникам информации о нем стоит подходить аккуратно: в интернете слишком много возможностей не только донести правду, но и очернить конкурента. А вот статистика может многое подсказать: если все прошлые объекты застройщика сдавались с опозданием или были проблематичными, разве есть гарантия того, что в этот раз будет по-другому?
  • Обязательно нужно проверить наличие у застройщика всей необходимой документации и разрешений: отсутствие хотя бы одной «бумажки» может существенно затянуть строительство или сдачу дома в эксплуатацию. В первую очередь необходимо удостовериться, что у компании есть разрешение на строительство и оформлены права на соответствующий земельный участок. Также нелишним будет изучить учредительные документы, финансовую и аудиторскую отчетность застройщика, ознакомиться с технико-экономическим обоснованием строительного проекта.
  • Обратите внимание и на то, совершались ли переуступки по договору: наличие промежуточных звеньев в цепи между застройщиком и конечным покупателем лишает сделку прозрачности. Чем больше было совершено уступок прав, тем более проблематичным может быть объект и тем выше шанс, что кто-то в этой цепочке не исполнил до конца свои обязательства.
  • Непременным условием при передаче денег за квартиру должна быть выдача продавцом документа-подтверждения о том, что оплата была произведена. В этом качестве может выступать чек кассового аппарата или приходно-кассовый ордер. Если оплата была совершена по безналичному расчету, подтверждением является платежное поручение. Отсутствие правильно оформленного подтверждения передачи денег приведет к тому, что доказать факт оплаты будет затруднительно даже через суд. Ну и конечно, стоит избегать всяческих завуалированных и непонятных для вас платежных схем: вексельных, по договорам оказания услуг и т.д.

0 комментариев