Одесса °C

Последние новости

15:58
Казаки, степь, художник: в одесском музее показали картины и книгу Владимира Кабаченко
15:57
Почему люди обращаются в агентства недвижимости в Турции
22:46
Одесская Швейцария вокруг нас, или С Пушкиным на дружеской ноге
эксклюзив
19:24
В Одесской области чиновники украли 200 тысяч на ремонте крыши
19:44
«Былье» небывалое: в одесском Горсаду показали нарисованный город, в котором хочется жить
19:11
В Батуми задержали подозреваемых в обрушении жилого дома, число жертв достигло пяти человек
20:08
Одесский борец стал бронзовым призером чемпионата мира
00:10
В Германии скончался выдающийся одесский учитель (некролог)
23:28
Зерновые караваны: сегодня из портов Большой Одессы отправилось два судна, ожидается заход еще одного
02:20
В Одессе меняют стратегический канализационный коллектор — теперь он будет из стеклопластика
22:45
Преимущества и особенности выбора песчаника для облицовки фасада
02:20
Фотозоны, мастер-классы и сотни цветов: в Одессе открылась выставка хризантем
00:12
«Красная площадь» уходит с аукциона из-за санкций
20:02
Посуточные квартиры и ремонт в них
00:14
Двое жителей Одесской области погибли во время пожара в жилом доме
02:20
Одесский ипподром закрыл скаковой сезон 2021 года
19:13
Фудкорт, фотозона и выступления гимнастов: на Одесском ипподроме состоялось закрытие скакового сезона
01:17
Онлайн казино Пин Ап – роковые рокировки приносят выгоду игрокам
18:20
Двойной шанс: все, что о нем нужно знать пользователям букмекерских контор
19:43
Строительство нового яхт-клуба в Измаиле обойдется в полмиллиона евро
19:16
Три района Одессы на ночь останутся без воды
19:35
На Кинбурнской косе открыли лагерь для одесских детей из социально уязвимых категорий
20:04
С начала года вандалы повредили почти сотню остановочных комплексов в Одессе
19:38
Культурный обмен: после Художественного музея делегация из Польши посетит Белгород-Днестровский и центр вина «Шабо»
20:14
Одесских пенсионеров учили танцевать вальс и «Макарену»
19:23
Депутат и райадминистрация требовали снести старинные ворота на Садовой, но проиграли в суде
20:10
Меру пресечения Труханову и Брындаку будут выбирать в пятницу
20:08
«Европейская Солидарность» информирует одесситов об истинной сути законопроекта №5600
19:27
Высший антикоррупционный суд перенес заседание о выборе меры пресечения для Труханова и его подчиненного: в чем суть предъявленных обвинений?
19:26
Польская делегация посетила Центр культуры вина «Шабо» и древний Аккерман
Больше новостей

Недвижимость в Краснодаре без посредников - разумный выбор

Аналитика
1 349
0

Продавцами таких квартир могут выступать непосредственно сами застройщики, а могут - и инвесторы-посредники. Стоимость «первички», по общему правилу, ниже, чем готового жилья, но вот условия, диктуемые продавцами, могут быть самыми разнообразными: следовательно, различными будут и правовые последствия этих сделок. Недвижимость в Краснодаре без посредников доступна на специализированных ресурсах, где есть выгодные предложения для всех желающих найти недвижимость для своих нужд.

На что обратить своё внимание?
  • Не последнюю роль играет также и репутация застройщика. Но вот к источникам информации о нем стоит подходить аккуратно: в интернете слишком много возможностей не только донести правду, но и очернить конкурента. А вот статистика может многое подсказать: если все прошлые объекты застройщика сдавались с опозданием или были проблематичными, разве есть гарантия того, что в этот раз будет по-другому?
  • Обязательно нужно проверить наличие у застройщика всей необходимой документации и разрешений: отсутствие хотя бы одной «бумажки» может существенно затянуть строительство или сдачу дома в эксплуатацию. В первую очередь необходимо удостовериться, что у компании есть разрешение на строительство и оформлены права на соответствующий земельный участок. Также нелишним будет изучить учредительные документы, финансовую и аудиторскую отчетность застройщика, ознакомиться с технико-экономическим обоснованием строительного проекта.
  • Обратите внимание и на то, совершались ли переуступки по договору: наличие промежуточных звеньев в цепи между застройщиком и конечным покупателем лишает сделку прозрачности. Чем больше было совершено уступок прав, тем более проблематичным может быть объект и тем выше шанс, что кто-то в этой цепочке не исполнил до конца свои обязательства.
  • Непременным условием при передаче денег за квартиру должна быть выдача продавцом документа-подтверждения о том, что оплата была произведена. В этом качестве может выступать чек кассового аппарата или приходно-кассовый ордер. Если оплата была совершена по безналичному расчету, подтверждением является платежное поручение. Отсутствие правильно оформленного подтверждения передачи денег приведет к тому, что доказать факт оплаты будет затруднительно даже через суд. Ну и конечно, стоит избегать всяческих завуалированных и непонятных для вас платежных схем: вексельных, по договорам оказания услуг и т.д.

0 комментариев